2 Treffer - Haus mieten in Walchwil

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CHF 13’800.– / Monat

12 Zimmer 560m² Wohnfläche

6318 Walchwil

Historisches Haus

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem historischen Haus berieseln. Es ist das ideale Zuhause fur alle, die sich viel Platz wunschen. Mietpreis: CHF 10'000 inkl. Parkplätze und NebenkostenMietdauer: Mindestens 2 JahreAufteilung:6.5 Maisonette Wohnung (2. OG - DG)4.5 Zimmerwohnung (1. OG) & Atelier (EG)Intern miteinander verbundenObjektdetails: • 12 Zimmer • 2 Wohnzimmer • 3 Küchen • 4 Etagen • 1 Terrasse • 1 Gewölbekeller • 1 Garagenplatz • 2-3 Aussenparkplätze • 730.4 m2 Gesamtfläche • 212 m2 6.5 Zimmerwohnung • 141 m2 4.5 Zimmerwohnung • 61.6 m2 Atelier/Gewerbe Studio • 45.7 m2 Terrasse • Grosszügiger Gartensitzplatz • Heizung: Sohle-Wasser Wärmepumpe • Wärmeverteilung: Radiatoren • Baujahr 1789 • Totalrenovation 2023 Hervorzuheben: • Diverse Wohnbedürfnisse lassen sich hier verwirklichen: Kombiniertes Wohnen/Arbeiten/Kunstgalerie/Generationen Wohnprojekt für Familie • Erstbezug nach Totalrenovation • Schöne Weitsicht • Denkmalgeschützt Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Step inside and let yourself be enchanted by this historic house. It is the ideal home for anyone who wants plenty of space. Rent price: CHF 10'000 incl. parking spaces and additional costs Rental term: minimum 2 yearsAttribution:6.5 Maisonette apartment (2nd floor - top floor)4.5 room apartment (1st floor) studio/commercial (ground floor)Internally connectedProperty details: • 12 rooms • 2 living rooms • 3 kitchen • 4 floors • 1 terrace • 1 Vaulted cellar • 1 Garage spaces • 2-3 outdoor parking spaces • 730.4 m2 total area • 212 m2 6.5 room apartment • 141 m2 4.5 room apartment • 61.6 m2 Studio/commercial • 45.7 m2 Terrace • spacious Garden • Heating: Brine water heatpump • Heat distribution: Radiators • Year of construction: 1789 • Totalrenovation: 2023 Noteworthy: • Various living requirements can be fulfilled: combined living & working environment/art gallery/multi generational family home • First occupancy after total renovation • ?Beautiful panoramic view? • Listed building If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 17’250.– / Monat

5.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

6318 Walchwil

Modernes Einfamilienhaus an Top-Lage

Das Einfamilienhaus besticht durch seine aussergewöhnliche Hanglage und die moderne Architektur und bietet viel Privatsphäre. Geniessen Sie das luxuriöse Wohnen auf drei Etagen. Alle Schlafzimmer mit unvergesslicher Panoramasicht.Objektdetails: • 5.5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Top Lage in Walchwil mit traumhafter Panoramasicht • Viel Privatsphäre • Luxuriöses Wohnen auf drei Etagen • Hochwertige Einbauküche mit Bartheke und vielen Extras • 3 Sonnenterrassen • 250 m2 Wohnfläche • Totalrenovation 2011 • 1 Garagen- & 2 Aussenparkplätze Mietpreis: CHF 12'500/Monat exklusive Nebenkosten Mietdauer: Mindestens 2 JahreHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.The single family house impresses with its exceptional hillside location and modern architecture and offers plenty of privacy. Enjoy luxurious living on three floors. All bedrooms with unforgettable panoramic views.Property details: • 5.5 Rooms • 3 Bedrooms • Luxury Living on three floors • Lots of privacy • 3 sun terraces • Open High-end fitted kitchen with bar counter and lots of extras • 250 m2 Living area • Year of construction 1980 • Core renovation 2011 • 1 Garage parking space and 2 visitor parking spaces Rental price: CHF 12'500/month exclusive additional costsRental period: Minimum 2 years Have we aroused your interest? We look forward to hearing from you.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Walchwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.01 % auf 3'934 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 194'645. In der Bevölkerung gibt es 35.79 % Hochschulabsolvent:innen, 17.07 % mit einer höheren Berufsausbildung, 34.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.79 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.76 %. Steuern 5.2 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walchwil liegt bei 9.23 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 7.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.26 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 157 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Walchwil entstanden. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 16. Insgesamt wurden 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 36 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Walchwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Walchwil zugenommen und zählt nun 1'894 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 43 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 354 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 mit 3 und 402 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 402 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 325. Unbelegte Wohnungen In Walchwil sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57 %, 0.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.1 %; davon sind 1.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'373. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'890 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Walchwil

Haus mieten 6318 (Walchwil)

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