0 Treffer - Haus mieten in Wiler b.Utzenstorf

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1 / 10
CHF 3’780.– / Monat
1 Zimmer 19m² Wohnfläche
Schlössliweg 12, 2572 Sutz

Juwel: Freistehendes 1,5-Zimmer Ferienhaus mit direktem, privatem und ungestörtem Seeanstoss

Am südlichen Seeufer des Bielersee, in einer Uferschutzzone mit altem Baumbestand und gut tragenden Apfelbäumchen, findet sich diese Ferienhaus-Rarität. Dieses idyllische Plätzchen bietet Morgen- und Abendsonne und einen einmaligen Blick auf den See. Die Rebberge mit Winzerdörfern und die bewaldeten Jurahöhen bieten zudem eine einmalige Kulisse. Der ungestörte Zugang zum See (rechtskräftiger Uferschutzplan, d.h. Uferweg führt als Fussweg ausserhalb der Parzelle vorbei) sowie der konzessionierte Steg und Slip Anlage (mit Trockenliegeplatz) bieten die perfekte Ausgangslage für Wassersport, Fischen oder Schwimmen.Auch bieten sich von diesem Bijou aus Spaziergänge und weitere Sportmöglichkeiten an. Der einmalige Kraftort bietet zudem viel Raum für die individuelle Entfaltung, Rückzugsort sowie eine Oase der Ruhe direkt am See. Hier findet man Entschleunigung, eine Auszeit von Alltag, Stille für intensive Projekte oder die Möglichkeit, gemeinsam mit der Familie und Freunden die Natur in ihrer wahren Schönheit zu geniessen und zu schätzen.Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Entrée. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Weiter bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze, Stauraum dank Einbauschränken, einen Keller (ein Skiff hat in der Länge Platz; niedriger Raum) sowie eine Elektro-Heizung und Warmluft-Cheminée. Suchen Sie schon lange nach der perfekten Feriendomizil mit einzigartigem Charme und Komfort in einem einmaligen und traumhaft schönen Naherholungsgebiet? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Melden Sie sich. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Liegenschaft ist eine Rarität und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wird nur zur Dauermiete angeboten, ein Verkauf ist nicht beabsichtigt! Aufgrund der eingeschränkten Heizleistung ist die Liegenschaft an kalten Wintertagen nur bedingt nutzbar. Dies wurde im Mietzins entsprechend berücksichtigt. Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft da es sich um ein EFH handelt, Details werden im Mietvertrag definiert.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Wiler bei Utzenstorf ist in den letzten 3 Jahren um 5.28 % gewachsen und zählt nun 1'037 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 63'910.

53.22 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.42 % eine höhere Berufsausbildung. 8 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.24 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.77 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.58 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Wiler bei Utzenstorf beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.33 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 15.01 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 26 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Wiler bei Utzenstorf neuer Wohnraum entstanden.

Davon sind 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 12 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Die vielen grossen Wohnungen in Wiler bei Utzenstorf sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wiler bei Utzenstorf nun 488 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 9 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 95 Wohnungen mit 2 Zimmern, 163 mit 3 und 120 mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 120 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wiler bei Utzenstorf bei 0.82 %.

So sind 2.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.62 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.58 %, wovon 1.89 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'483.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).