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CHF 5’250.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Unterm Schellenberg 99, 4125 Riehen

Einfamilienhaus im Grünen

Die begehrte Wohngegend Riehen ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Durch die Lage am Stadtrand bietet die wundervolle Gegend eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Schloss Riehen und dem Wenkenpark bietet Bewohnern Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Das grosse Entrée bietet Ihnen viel Platz um Ihre Kleider an der offenen Garderobe aufzuhängen. Empfangen Sie Ihre Gäste in der wundervollen Küche im EG und organisieren Sie ein BBQ im Garten auf dem tollen Sitzplatz. Wenn das Wetter mal nicht stimmt, bietet Ihnen das 33 m2 grosse Wohnzimmer viel Platz für einen lustigen Spieleabend mit Freunden. Verführen Sie Ihren Partner oder Ihre Partnerin mit einem Glas Wein auf dem Balkon, welcher direkt von Ihrem Schlafzimmer aus zugänglich ist.Highlights in Kürze: • EG ca. 94 m2, 1.OG ca. 56 m2, 1.UG ca. 63 m2 • Hochwertige Küche aus Holz mit GWM, Backofen & Glaskeramikkochherd • grosser Hauseingang mit Solnhoferplatten • Gäste WC im EG & Badezimmer im 1.OG • Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden • ausgebauter Keller mit Hobbyraum, Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler und sep. Dusche • grosser Garten rund um das Haus mit Velounterstand auf eigenem Grundstück • Ganzes Grundstück ist eingezäunt und bietet viel Privatsphäre • private Garage mit Hauszufahrt • Ankleidezimmer im 1.OG, 2 sep. Schlafzimmer • nicht ausgebauter Estrichabteil Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten nicht inkludiert sind und verbrauchsabhängig zusätzlich zu Lasten fallen. Haben Sie sich verliebt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Tel. 061 205 90 20.

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CHF 10’660.– / Monat
7 Zimmer 330m² Wohnfläche
4052 Basel

Exklusive Stadtvilla im Gellert

Diese einzigartige Stadtvilla bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche genügend Raum für ein komfortables Wohnen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 316 m² präsentiert sich die Immobilie als grosszügiges Domizil für Familien oder Paare, die die Nähe zur Stadt sowie ruhiges Wohnen schätzen. Das Haus wurde im Jahr 1794 erbaut und verbindet geschickt den traditionellen Charme dieser Epoche mit modernem Wohnkomfort. Die Böden aus Parkett und Stein verleihen den Räumlichkeiten eine edle Atmosphäre, während die grosszügigen Fenster für viel Tageslicht sorgen.Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie vom charmanten Eingangsbereich mit Vorplatz und Garderobe empfangen. Das Erdgeschoss beherbergt ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit Zugang zum grossen Garten mit Privatsphäre. Die offene Küche überzeugt mit ihrem modernen schwarzen Design und ist mit den üblichen Geräten ausgestattet. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum Garten. Eine Etage höher befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein WC. Ausserdem verfügt ein Zimmer über einen gemütlichen Balkon. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Untergeschoss mit diversen Kellerräumlichkeiten, einen Waschraum sowie Zugang zum grossen idyllischen Garten.Die Liegenschaft bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt profitieren Sie von einem idyllischen Zuhause mit hohem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage in Basel. Rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an! Wir zeigen Ihnen diese exklusive Stadtvilla gerne persönlich.Ihr neues Zuhause liegt im Herzen des Gellert-Quartiers, welches eines der beliebtesten Stadtviertel von Basel ist. Das Quartier gewinnt durch seine optimale Lage, zentrumsnah und doch sehr ruhig, stetig an Attraktivität. Ihr neues Zuhause liegt an einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Quartierstrasse. Zudem profitieren Sie von einer natürlichen Umgebung mit Parkanlagen und der Nähe zur historischen Rheinpromenade, welche zum Flanieren einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal gewährleistet. So befindet sich die Haltestelle der Tramlinie Nr. 14 nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Diese bringt Sie innert kürzester Zeit in die Innerstadt. Auch mit dem Auto sind Sie an diesem Standort gut bedient. Die Autobahnanschlüsse in die Innerschweiz sowie nach Deutschland und Frankreich sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Den EuroAirport Basel-Mulhouse erreichen Sie vom nahegelegenen Bahnhof SBB aus in rund einer viertel Stunde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Post sind ebenso im Quartier vertreten wie auch Cafés und Restaurants. Das schulische Angebot in nächster Umgebung reicht vom Kindergarten bis zur FMS und zum Gymnasium. Aufgrund der guten Infrastruktur, der vielen Freizeitangebote, der Naherholungszone am Rhein und der daraus resultierenden Lebensqualität, ist die Lage für Familien als Wohnort ausgezeichnet und äusserst begehrt.

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CHF 7’420.– / Monat
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
4058 Basel

HOCHWERTIG, AN PROMINENTER UND EXKLUSIVER LAGE

Dieses Reihenmittelhaus in Basel bietet mit seinen 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² genügend Platz für Ihre Familie. Der gehobene Ausbau, die moderne und grosszügige Küche mit zwei Kühlschränken sowie die modernen Nasszellen mit High Tech Klosett lassen keine Wünsche offen. Einbauschränke und Einbauregale sorgen für ausreichend Stauraum und das grosszügige Treppenhaus verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Zudem ist in jedem Raum ein Internet-Anschluss vorhanden und die Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gehobener Ausbau- moderne und grosse Küche mit zwei Kühlschränke- moderne Nasszellen mit High Tech Klosett- Einbauschränke und Einbauregale- grosszügiges Treppenhaus- LAN-Anschluss ist in jedem Raum vorhanden- Zimmer mit direkten Zugang ins Badezimmer- exklusiv Nebenkosten: CHF 280.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: exklusiv und ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primar / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: Migros, 150 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).