3 Treffer - Haus mieten in Bezirk March

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CHF 4’080.– / Monat
3 Zimmer 220m² Wohnfläche
8857 Vorderthal

Idyllisches 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Vorderthal

In einer idyllischen und dennoch zentralen Lage erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung in der malerischen Ortschaft Vorderthal im Kanton Schwyz. Das Anwesen besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und seine hochwertige Bauqualität.Der Eingangsbereich heisst Sie mit Einbauschränken und einem Gäste-WC herzlich willkommen. Von hier aus führt der Weg entweder ins gemütliche Wohnzimmer mit einem Kachelcheminee oder in die grosszügige Ess- und Wohnküche, die sich perfekt für gemeinsame Koch- und Genussmomente eignet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität und kann als Arbeitszimmer genutzt werden.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Badezimmer und Balkon. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein grosser Erker mit Zugang zum Balkon komplettieren diesen Bereich.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein praktischer Wasch- und Technikraum sowie ein Keller, der direkt mit dem Garagenzugang verbunden ist. Neben einem Garagenplatz stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige, überdachte Terrasse, die mit dem gepflegten Garten verbunden ist.Die Umgebung dieses Hauses ist äusserst kinderfreundlich und bietet schnellen Zugang zum Wald, den Bergen und dem schönen Wägitalersee. Für Naturliebhaber und Familien ist dies ein ideales Umfeld. Die Ortschaft Vorderthal selbst bietet mit einem Dorfladen für den täglichen Bedarf und verschiedenen Vereinen für Sport, Freizeit und Kultur eine gute Infrastruktur.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Bauqualität • Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC • Grosszügige Ess- und Wohnküche • Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Arbeitszimmer • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit eigenem Badezimmer und Balkon • Weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Grosser Erker mit Zugang zum Balkon • Untergeschoss mit Wasch- und Technikraum sowie Keller • Direkter Zugang von Keller zur Garage • Aussenbereich mit Garage und zwei weiteren Parkmöglichkeiten • Grosszügige, überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten • Kinderfreundliche Umgebung mit Nähe zum Wald, den Bergen und dem Wägitalersee • Gute Infrastruktur mit Dorfladen für den täglichen Bedarf und verschiedenen Vereinen

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk March ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4.16 % auf 45'619 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'605. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 14.68 % haben einen Hochschulabschluss, 16.96 % eine höhere Berufsausbildung, 47.44 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.72 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.2 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.51 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 7.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk March im Durchschnitt 10.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.86 % und ein Ehepaar ohne Kinder 7.78 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'468 Wohnungen wurden im Bezirk March in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. Davon fallen 34 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 259 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 533 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 166 5-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Bezirk March nun insgesamt 21'720 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 740. Zusätzlich gibt es 2'504 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'031 Wohnungen mit 3 und 7'104 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 4'044 5-Zimmer-Wohnungen und 2'297 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk March beträgt insgesamt 0.82 %. So sind 1.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.96 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'880. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'270 oder weisen genau diesen Wert auf.