9 Treffer - Haus mieten in Bezirk Uster

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CHF 13’000.– / MonatPremium
10.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

Einladendes Zuhause mit Charakter - Ihr Traumlebensraum erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Diese besondere Mietimmobilie, bestehend aus einem kleinen, jedoch faszinierenden Lebensraum, bietet alles, was Sie für einen anspruchsvollen Lebensstil benötigen. Mit über 360 m2 Wohnfläche wurde dieses Juwel ohne Kompromisse renoviert, und jedes Detail spiegelt Liebe und Sorgfalt wider. Wohlfühlatmosphäre und Helligkeit: Gibt es etwas Schöneres als hohe, helle Räume? Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen! Die edlen Raumdimensionen schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, einen zeitlosen und eleganten Look garantieren. Frische Luft und Vielseitigkeit: Genießen Sie die frische Luft und die Freiheit! Die Fenster im zusätzlichen Anbau erstrecken sich über die gesamte Länge und können weit geöffnet werden. Ein separater Eingang ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten – sei es für private Zwecke oder geschäftliche Aktivitäten. Bequeme Mobilität: Ihre individuelle Mobilität ist uns wichtig. Der öffentliche Bus steht direkt vor der Tür, und die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder, damit Ihre Fortbewegungsmittel sicher übernachten können. Bewerbungsprozess: Falls Sie jemanden kennen, der auf der Suche nach einem neuen Lebensraum ist, laden Sie ihn herzlich ein, sich für diese einzigartige Immobilie zu bewerben.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und den Bewerbungsprozess zu starten. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Cheminée
  • +5

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CHF 5’550.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Herracherweg 29, 8610 Uster

Frisch renoviertes Zuhause inkl. Parkplatz und Schwimmbad

Link zum 360° Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=ufqCh4YGs4NWillkommen in Ihrem frisch renovierten Traumhaus in Uster im schönen Zürcher Oberland. Die Arbeiten wurden erfolgreich abgeschlossen und das aussergewöhnliche Reihenhaus in der Herracher-Siedlung wartet auf Sie! Mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang können Sie jedes Detail dieses exklusiven Anwesens bequem von zu Hause aus entdecken.Im Herracher haben Sie als Bewohner*in Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, die Leben und Wohnen vereinen und zu einem wahren Vergnügen machen werden. Veranstalten Sie unvergessliche Events im grosszügigen Gemeinschaftsraum, der für Kochkurse, kulturelle Abende oder Partys genutzt werden kann. Geniessen Sie die warmen Schweizer Sommer im glitzernden 20x8m-Schwimmbad (geöffnet von ca. April bis Oktober), werden Sie aktiv bei einer Partie Basketball oder Fussball auf dem multifunktionalen Sportplatz. Dank der zahlreichen Kinderspielplätze in der Siedlung haben Ihre Kleinen immer einen sicheren und lustigen Platz zum Spielen.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Geschosse, welche mit einer naturbelassenen Steintreppe verbunden sind. Der aktuelle Baustand lässt bereits erahnen, wie einzigartig die Immobilie ist und wie sie Komfort und Eleganz verbindet. Die freundliche, altersgemischte und kinderfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre. Wenn Sie eine Pause vom Trubel der Siedlung brauchen, können Sie sich in Ihr eigenes privates Paradies zurückziehen. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein ruhiges Studio/Zimmer mit einem direkten Zugang, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC, wie auch ein praktischer Kellerraum mit Waschmaschine/Trockner.Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe im Erdgeschoss, welcher an den ersten Sitzplatz grenzt, ermöglicht ein angenehmes Ankommen im neuen Zuhause. Sie werden vom einladenden Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt zum zweiten Sitzplatz führt, täglich begrüsst. Dank der Trennwände zwischen den einzelnen Häusern geniessen Sie trotz zentraler Lage genügend Privatsphäre auf beiden Sitzplätzen.Im Obergeschoss befindet sich nebst der Dusche/WC mit Oblicht auch die beiden Schlafzimmer. Vom leicht grösseren Zimmer geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht in die Natur. Ausserdem gehört zu diesem Haus ein Garageneinstellplatz, welcher im Mietzins bereits inbegriffen ist, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz kümmern müssen. Die Vorkehrungen für allfällige Elektrofahrzeuge sind getroffen, sodass Sie bestens für die Zukunft der Mobilität gerüstet sind. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein schönes Haus in der Herracher-Siedlung zu bewohnen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Schönheit dieses Reiheneinfamilienhauses und all die erstaunlichen Annehmlichkeiten, die die Siedlung zu bieten hat!Weitere Anmerkungen: • Seit 2021 wird die Heizung mit umweltfreundlichen Holzpellets betrieben. • Ein Projekt zum Ausbau der Photovoltaikanlage im Herracher ist derzeit in vollem Gange.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Uster um 3.24 % auf 137'642 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 86'820. 21.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.35 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.7 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.96 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.94 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.28 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 13.54 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.4 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 9.4 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Uster beläuft sich auf 3'907. 201 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 889. 1'398 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 1'028 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Uster nun 64'688 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'580. Weiter gibt es 8'132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17'649 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'399 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 10'702 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 5'226. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Uster sind 1.06 % der Wohnungen unbelegt. Hierbei stehen 1.9 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.78 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 0.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'820. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'569. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.