829 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Genf (Genève)

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CHF 11’580.– / MonatTop
3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Route de Chêne, 1208 Genève

Chêne-Bougeries - Appartement de luxe d'une villa privative sur son propre étage

English version belowSitué entre le quartier de Chêne-Bougeries / Eaux-vives, ce magnifique appartement de 3.5 pièces occupe le 1er étage dans une maison de maître à 3 niveaux entièrement rénovée de l'intérieur.Ce bel appartement fait à peu près 250 m2, il est de style contemporain avec des matériaux chaleureux et des finitions de très haute gamme.Il comporte un hall réception avec WC visiteur; 3 chambres à coucher avec leur propre salle d'eau; cuisine avec ascenseur; salon / séjour; balcon.Idéalement desservi, il est proche des arrêts de tram et bus, ainsi que de la gare des eaux-vives avec un accès direct à l'aéroport et les services CFF.Il se trouve à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, banque, cafés, restaurants, etc) et proche des nombreuses écoles publiques/privées.Il se compose comme suit: • Hall d'entrée / réception avec WC visiteurs. • Cuisine entièrement équipée avec des équipements de standing : four,micro-onde, frigo, cave à vin, plaque de cuisson à induction. • Ascenseur privé avec accès direct dans la cuisine. • Séjour lumineux ouvert avec une belle cheminée moderne encastrée, une salle à manger et véranda. • Chambre master avec sa propre salle d'eau, baignoire, douche italienne et WC séparé. Extension dressing avec armoires and rangements dans la chambre. • Deuxième chambre à coucher ample avec sa propre salle d'eau, baignoire / douche / WC / lavabo. • Troisième chambre à coucher ample avec armoires intégrées. Elle a également sa propre salle d'eau, douche /WC / lavabo. Une cave et 2 places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.Disponible: 01.08.2024Afin d'effectuer une visite veuillez nous contacter via le formulaire de contact. (Visite virtuelle aussi disponible) ______Located in the Chêne-Bougeries / Eaux-vives district, this magnificent 3.5-room flat occupies the 1st floor of a 3-storey mansion that has been completely renovated from the inside out.This beautiful flat measures approximately 250 m2 and is contemporary in style, with warm materials and top-of-the-range finishes.It comprises a reception hall with guest WC; 3 bedrooms with their own shower rooms; kitchen with lift; living room; balcony.Ideally served, it is close to tram and bus stops, as well as the Eaux-Vives train station with direct access to the airport and SBB services.It is close to all amenities (shops, bank, cafés, restaurants, etc.) and close to numerous public/private schools.It comprises : • Entrance hall / reception with guest WC. • Fully-equipped kitchen with top-of-the-range appliances: oven, microwave, fridge, wine cellar, induction hob. • Private lift with direct access to the kitchen. • Bright open-plan living room with modern fireplace, dining area and conservatory. • Master bedroom with its own shower room, bath, Italian shower and separate WC. Extended dressing room with fitted wardrobes and storage in the bedroom. • Large second bedroom with en-suite shower room, bath/shower/WC/sink. • Third large bedroom with built-in wardrobes. It also has its own shower room, shower / WC / washbasin. A cellar and 2 parking spaces complete this exceptional property.Available: 01.08.2024To arrange a viewing, please contact us using the contact form. (Virtual visit is also available).

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CHF 4’560.– / MonatTop
3 Zimmer 220m² Wohnfläche
Route de Grenand 45, 1285 Athenaz (Avusy)

Athenaz GE - A louer triplex de 3 pièces avec jardin

A louer, magnifique triplex avec cachet en pleine campagne genevoise, dans maison villageoise de 3 appartements.L'appartement, d'une surface d'env. 220 m2 est disposé de la manière suivante:Rez: hall d'entrée, cuisine semi-fermée entièrement agencée, salon et réduit avec buanderie privative. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse en partie engazonnée, orientée plein ouest, avec une magnifique vue sur le Fort l'écluse. Une salle de bains avec baignoire, lavabo double vasques et WC se trouve également au rez.1er: Chambre parentale avec salle de douche et deux chambres à coucher. L'une des chambre possède un lavabo et donne accès à une grande terrasse orientée à l'est, avec vue sur la campagne.2ème: Grande pièce mansardée d'une surface d'env. 70 m2. Sa disposition vous permettra d'aménager différents espaces de vies tels que bureau, chambre à coucher, espace lecture,... Des armoires encastrées et un réduit pouvant servir de dressing vous permettront d'avoir de nombreuses surfaces de rangement. Une salle d'eau avec WC se situe également sur cet étage.A l'extérieur, un grand jardin arborisé vous permettra de profiter du calme de la campagne. Plusieurs places de parc sont à disposition devant le logement. Une cave complète également ce bien.Ce bien saura séduire les amoureux de la nature tout en profitant des commodités de la ville de Genève, qui se trouve à moins de 15 kilomètres en voiture. La région est également très bien desservie en transports publics. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Genève avec la ligne de tram 14, dont le terminus et son parking P+R se trouvent à 5 minutes en voiture.De plus, l'arrêt de bus de la ligne L se trouve juste en face de la maison.Loyer : CHF 3'550 + CHF 350 charges (chauffage, eau et entretien du jardin).

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555. 32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.