0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bargen SH

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CHF 2’600.– / Monat
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhausen am Rheinfall!Diese einzigartige Immobilie lässt keine Wünsche offen und lädt zum Träumen ein.Tauchen Sie ein in ein Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen so ein warmes und einladendes Ambiente bietet. Die modern gestaltete Küche öffnet sich stilvoll und lädt zum Zusammensitzen ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - vom Induktionskochfeld über den Backofen bis hin zum Geschirrspüler und der Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination.Erkunden Sie die insgesamt vier geräumigen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Akzenten ausgestattet sind.Geniessen Sie Ihre freie Zeit und entspannen Sie auf dem grosszügigen 10 Quadratmeter grossen Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Neben dem beeindruckenden Design und der hochwertigen Ausstattung überzeugt sie auch durch praktische Details.Ein zusätzlicher Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein Aufzug Ihnen jederzeit einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung bietet. Ein Parkplatz in der Garage sorgt für stressfreies Parken und erleichtert Ihnen den Alltag.Das Gebäude wird im Jahr 2024 erbaut und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand - wie neu! Die grosszügigen und sonnendurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. In der urbanen und gut entwickelten Region finden Sie alles, was Sie brauchen - von Restaurants und Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Die Minergie-zertifizierte Fussbodenheizung sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltbewusste und kosteneffiziente Lösung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlzugang für barrierefreies Wohnen • Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte • Grosse Fensterfronten für viel natürliches Licht • Ausreichend Stauraum in einem zusätzlichen Keller • Eigener Waschturm im Reduit für maximale Bequemlichkeit • Überdachte Loggia für entspannte Momente im Freien • Haustiere erlaubt • Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz optional anzumieten (CHF 100.00/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’590.– / Monat
4 Zimmer 79m² Wohnfläche
Winkelriedstrasse 13, 8200 Schaffhausen

Die perfekte Wohnung mit wunderschöner Aussicht

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 4-Zimmerwohnung in gepflegtem Hochhaus mit sensationeller Aussicht im 9. Stockwerk. Das Wohnobjekt bietet Ihnen unter anderem folgende Annehmlichkeiten:- Wohnzimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Vinylboden - abgeschlossene Küche mit Glaskeramikherd und Fenster- Bad/WC mit Badewanne- Reduit- sonniger Balkon- gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss- Lift- Kellerabteil- VeloraumBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 125.00 pro Monat oder ein Abstellplatz für CHF 45.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Schaffhausen, Winkelriedstrasse", welche von der Buslinie 4 bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zum Bahnhof Schaffhausen. Von hier aus haben Sie umfassende Zugverbindungen in alle Richtungen, was Ihnen eine hervorragende Mobilität und Flexibilität für Ihre täglichen Unternehmungen bietet.Eine Migros, in welcher Sie zahlreiche Lebensmittel für den täglichen Bedarf finden, liegt nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Ebenfalls ist der Rhein, welcher zum Spazieren und Verweilen einlädt, in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Bargen (SH) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 322 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.21 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'905.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 38.59 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 13.28 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.86 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Bargen (SH) beläuft sich die Steuerlast auf 16.52 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.37 % und ein kinderloses Ehepaar 16.52 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Bargen (SH) hat sich in den letzten 5 Jahren um 11 Wohnungen erhöht.

Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bargen (SH) zugenommen und es gibt nun insgesamt 177 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 3.

Weiter gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 37 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 25.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'396.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'778 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).