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CHF 4’140.– / Monat
5.5 Zimmer 131m² Wohnfläche
3074 Muri b. Bern

AN PRIVILEGIERTER LAGE MIT BLICK INS GRÜNE

Die Parterre-Wohnung in Muri b. Bern ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und sonniges Zuhause suchen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich und die wunderbare Terrasse mit Blick in den Garten laden zum Verweilen ein. Die abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung und der neue Parkett sorgen für ein modernes Ambiente. Mit eigenem Waschturm, Einbauschrank und Gartenfläche zur Mitbenutzung bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich- wunderbare, gedeckte Terrasse mit Blick in den Garten- top Lage- ruhig und sonnig- abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung- Gartenfläche zur Mitbenutzung- neuer Parkett in der ganzen Wohnung- alles frisch gestrichen- eigener Waschturm in der Wohnung- luftiger Eingangsbereich mit Einbauschrank- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnig Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Dusche / Waschturm)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Tramhaltestelle Muri, 600 mSchulen: Schulhaus Horbern, 600 mGeschäfte: Muri Zentrum mit Coop / Apotheke / Post, 600 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Kandergrund ist auf 822 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.12 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 50'225.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 8.92 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 32.52 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.64 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.61 %.

Steuern

16.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Kandergrund ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.15 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.88 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Kandergrund verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 32 neuen Wohnungen.

Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 5.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Kandergrund zugenommen und zählt nun 621 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 68 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Kandergrund liegt bei 3.14 %.

Hierbei stehen 4.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.77 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.99 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'100 angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 890.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'470.