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Neubau
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CHF 2’360.–
2.5 Zimmer 45m² Wohnfläche
6830 Chiasso

NUOVO 2.5 CON TERRAZZA MERAVIGLIOSO ZONA PARCO NATURALE (VIDEO)

A Genestrerio, ad appena 5 minuti da Chiasso, in un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo un meraviglioso 2.5 locali con Terrazza (PPP 13) adiacente al parco stesso, ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi____________________________________Descrizione 2.5 LOCALI con TerrazzaLa soluzione disponibile è la PPP 13 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio).La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del CantonePPP 14 (vedere piantina)Appartamento mq 45.84 lordiTerrazza mq 13.78 lordiCantina mq 16.55L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale, perfetto per gli ospiti.Appartamento nuovo, in prima locazione non ammobiliato.Pigione 1450.-/meseAutorimessa 200.-/meseAcconto spese 250.-/meseContratto triennale.(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6452 GENESTRERIO

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • +6

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Cerentino auf 36 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 20 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'195. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 41.46 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 60.98 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.53 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Cerentino bei 18.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.02 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13 % und ein kinderloses Ehepaar 11.08 %. Bestand Insgesamt stehen 9 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 45 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 13 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 5. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Cerentino bei 1.92 %. So sind 2.86 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2 % und 2.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.