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CHF 1’390.– / Monat
4.5 Zimmer
6637 Sonogno

Sonogno - Caratteristica casa in stile rustico

SonognoAffittiamo Rustico di montagna arredato in posizione tranquilla e soleggiata nel caratteristico villaggio di Sonogno.La casa è incastonata in modo ideale tra le montagne e offre una splendida vista sulla valle e sulle cime circostanti; questo lo rende perfetto come appartamento primario o come casa per le vacanze.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e sono stati aggiunti elementi moderni per offrire il massimo comfort. Dispone di un accogliente soggiorno con tipico camino, un bagno con doccia e di una cucina completa.Al piano superiore ci sono invece due comode camere da letto di cui una con vista sulla valle. E' presente un locale caldaia con impianto di riscaldamento a nafta e un locale bbq da poter utilizzare tutto l'anno.Completa l'offerta l'intimo giardinetto privato.Possibilità di parcheggio esternoNB Nel caso l'appartamento venga affittato come appartamento di vacanza i costi per riscaldamento e acqua potabile, sono inclusi nella pigione.Nel caso venga affittato come residenza primaria, i costi di riscaldamento sono a carico dell'inquilino.Tassa rifiuti in entrambi i casi a carico dell'inquilino.Disponibilità immediataDeposito cauzionale di 3 mensilità con possibilità di stipulare con Firstcaution o simili. ****** Wir vermieten ein möbliertes Berg-Rustico in ruhiger und sonniger Lage im charakteristischen Dorf Sonogno.Das Haus ist ideal in die Berge eingebettet und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Gipfel; dies macht es perfekt als Hauptwohnung oder als Ferienhaus.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und mit modernen Elementen ausgestattet, um maximalen Komfort zu bieten. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit typischem Kamin, ein Bad mit Dusche und eine komplette Küche.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines einen Blick auf das Tal bietet. Es gibt einen Heizungsraum mit Ölheizung und einen Grillraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.Der intime Privatgarten rundet das Angebot ab.Möglichkeit zum Parken im FreienNB: Wenn die Wohnung als Ferienwohnung vermietet wird, sind die Kosten für Heizung und Trinkwasser in der Miete enthalten.Wird sie als Hauptwohnsitz vermietet, sind die Heizkosten vom Mieter zu tragen.Die Müllabfuhr ist in beiden Fällen vom Mieter zu zahlen.Sofortige VerfügbarkeitKaution in Höhe von 3 Monatsmieten mit der Möglichkeit, einen Vertrag mit Firstcaution o.ä. abzuschließen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Maggia hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.34 % auf 2'618 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'195. In der Bevölkerung gibt es 13.48 % Hochschulabsolvent:innen, 14.09 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.11 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maggia liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Maggia verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 81 neuen Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Maggia zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'693 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 104 Objekten. Des Weiteren existieren 468 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 Wohnungen mit 3 Zimmern und 462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 599 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 630. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Maggia beträgt 0.15 %. Dabei stehen 0.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'250 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.