16 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Gelterkinden

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CHF 2’910.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Chrummacherweg 1, 4460 Gelterkinden

Erstbezug von einer Dachwohnungen im Herzen von Gelterkinden

Die Wohnung am Chrummacherweg 1 wurden im Jahr 2023 neu erbaut.Es besteht die Option für den Kauf der Wohnung zu einem Vorzugspreis.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Attikageschoss) und ist via Lift oder Treppenhaus erreichbar. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und die anschliessende, lauschige Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Durch den Blick in den First, die grosszügigen Fensterflächen und die sorgfältig proportionierten Öffnungen im Dach entsteht eine beeindruckende Gesamtwirkung.Auf der gegenüberliegenden Seite sind die beiden Schlafzimmer angeordnet. Dazwischen liegt die Gästetoilette, ein separates Bad mit Badewanne und Dusche und der Einbauschrank mit Waschmaschine und Tumbler. Die Galerie unter dem Dachfirst ist über eine interne Treppe erreichbar. Die Raumhöhe der Galerie beträgt maximal 2,22 m und ist gegen 0 m auslaufend (siehe Plan der Galerie). Sie eignet sich hervorragende als Homeoffice-Arbeitsplatz oder als Spielzimmer.Die Dachflächenfenster im Wohnzimmer und auf der Galerie lassen sich elektrisch öffnen und schliessen. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Untergeschoss.Das Grundstück liegt mitten im Ortskern von Gelterkinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr, Behörden, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Zum Bahnhof sind es knapp 600 m. Die Lage ist für Familien mit Kindern und für älteren Menschen gleichwohl ideal.

Neubau
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CHF 2’690.– / Monat
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
Eiweg 2 A, 4460 Gelterkinden

Moderne Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und Garten

Die von Staehelin, Gisin + Partner erstellte Überbauung besteht aus drei Gebäuden. Einem Bürogebäude und zwei viergeschossigen Gebäuden mit insgesamt 19 zu vermietenden Wohnungen. Die Gebäude bestechen durch Eleganz und Modernität. Die Wahl der Materialien sowie die Gestaltung wohnlicher Grundrisse, zeichnen die Bauten aus. Diese per 1. August 2024 zu vermietende 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen Grundriss, eine praktische Raumgestaltung und besticht mit einem grosszügigen Sitzplatz mit Garten auf welchem sich gemütliche Stunde mit Familie und Freunden geniessen lassen. Die offen gestaltete Küche ist zeitlos-modern – mit Steinabdeckung – und umfassend eingerichtete mit Glaskeramik, Geschirrwaschmaschine, Backofen sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Waschturm in einem dafür vorgesehenen Reduit. Die Wohnung hat zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne. Gekleidet werden die Badezimmer in graue Keramikplatten. Die Böden im Wohnbereich/Küche und den (Schlaf-) Zimmern sind mit einem geölten Eichenparkett ausgestattet und verleihen viel Wohnlichkeit. Die Liegenschaft wird mittels Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung geschieht über die Fussbodenheizung. Ferner verfügt die Überbauung über eine Einstellhalle, wo ein Einstellplatz für monatlich CHF 125.00 dazu gemietet werden kann. Lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung begeistern und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine typenähnliche Wohnung handeln kann.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Gelterkinden nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.81 % auf 6'217 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 70'980. 13.6 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.05 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.86 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.77 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.61 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gelterkinden beträgt 19.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Gelterkinden ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 187 Wohnungen neu gebaut. 26 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 57 3-Zimmer-Wohnungen und 74 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Gelterkinden verfügt nun über 3'087 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 53 Objekten. Weiter gibt es 294 Wohnungen mit 2 Zimmern, 731 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'047 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 590 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 372. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Gelterkinden beträgt 0.91 %. So sind 0.34 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.46 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.17 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.21 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.27 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'480. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.