0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Habsburg

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CHF 2’832.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
Storchengasse 15, 5200 Brugg

Erstvermietung: Geschichte, Charme und Gemeinschaft im Effingerhof

Ursprünglich eine Druckerei, präsentiert sich der Effingerhof in der Brugger Altstadt heute als ein einladendes Wohnensemble mit bewahrter Geschichte. Die sorgfältige Renovierung hat die alte Bausubstanz erhalten und verleiht den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre.Im Effingerhof bewohnt man nicht nur die eigenen Räumlichkeiten, sondern profitieren auch von Gemeinschaftsräumen und Terrassen, die allen Bewohnern zugänglich sind. Hier teilen Sie Interessen und pflegen eine lebendige Nachbarschaft.Zur Vermietung stehen 38 individuelle Wohneinheiten mit einer facettenreiche Wohnvielfalt. Verteilt auf vier Stockwerke hat jede Wohnung ihren eigenen Charme und unverwechselbare Qualitäten:7 1.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 930.- exkl.)13 2.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 1040.- exkl.)6 3.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 1350.- exkl.)5 4.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 2360.- exkl.)2 5.5-Zimmer-Wohnungen - ideal für Alterswohngemeinschaften (ab CHF 2610.- exkl.)1 4.5-Turmwohnung auf drei Stockwerken ( CHF 2930.- exkl.)1 4-Parteien-ClusterwohnungZentrale Punkte des Projekt Effingerhof sind die Gemeinschaft, das Zusammenleben, die zwischenmenschliche Kommunikation und die Teilhabe. Sowohl bei den Wohnungen als in den öffentlichen Nutzungen sind Menschen und Unternehmen angesprochen, welche genau diese Werte verfolgen und vermitteln. So befinden Sich u.a. die Stadtbibliothek und das Chinderhuus Simsala mit Hort und Kita bereits im Haus.Des weiteren stehen den Mietern zwei Gemeinschaftsräumen, zwei Gemeinschaftsterrassen, eine Gemeinschaftsküche, das Foyer, ein Open Space, u.v.m. zur Verfügung. Der Veranstaltungsraum kann für diverse Veranstaltungen gebucht werden.Wissenswertes • Die Grundlast der Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden, die Spitzenlast wird durch Gas abgedeckt. • Fussbodenheizung in allen Wohnungen. • Passive Kühlung im Sommer • Die Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung. • Im Sinne der Gemeinschaft gibt es eine gemeinsame Waschküche und keine Waschtürme in den Wohnungen. • Alle Wohnungen verfügen über einen Kochherd, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspülmaschine. • Alle Geschosse sind mit Aufzügen erreichbar. • Da sich das Gebäude in der Altstadt befindet, stehen keine Parkplätze beim Haus zur Verfügung. Im nahen Parkhaus «Eisi» können Plätze gemietet werden. Die Fotos stellen verschiedene Wohnungstypen dar und dienen ausschliesslich zur Vermittlung der Materialisierung.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.effingerhof.org

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
  • +3

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Habsburg ist in den vergangenen 3 Jahren auf 427 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.18 %.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 92'770.

15.65 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 29.71 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.03 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.61 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.17 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.76 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

So zahlt in Habsburg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.41 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Habsburg hat sich in den letzten 5 Jahren um 3 Wohnungen erhöht.

So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Habsburg verfügt nun über 201 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 7 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 33 mit 3 und 60 mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 60 5-Zimmer-Wohnungen und 55 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'570.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'435 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'815 oder weisen genau diesen Wert auf.