9 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Hinterkappelen

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CHF 2’340.– / Monat
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Kappelenring 16A, 3032 Hinterkappelen

neu renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Sicht auf den Wohlensee

4.5-Zimmerwohnung am WohlenseeZwischen vier Wände und ein Dach passen viele Träume. Vielleicht haben wir die passende Wohnung für Sie:Wo lebt es sich besser, als direkt neben dem idyllischen Wohlensee mit optimaler Besonnung und unverbaubarer Sicht? Genau, am Kappelenring 16A in Hinterkappelen. Hier werden aktuell sechs grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen renoviert. Die grossflächigen Wohnungen bieten Ihnen: • sonniger Balkon mit südöstlicher Ausrichtung und Aussicht zum Wohlensee • moderne, helle Wohnräume mit schönen Stuckaturen an der Decke • abschliessbare Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochherd (vor wenigen Jahren saniert) • Bodenbeläge in Parkett und Platten • neues Badezimmer mit Badewanne mit grossartigem Spiegel • separates WC mit schönen Details (Lampe und Spiegel) • praktische Einbauschränke mit Spiegeldekor • Kellerabteil im Untergeschoss • Einstellhallenplatz für CHF 110.00 p. M. • Bezug der Wohnungen ab 01. Juni 2024 möglich Nebst den tollen Wohnungen kann auch eine exklusive Dachterrasse mit 190 m2 für CHF 200.00 p. M. dazu gemietet werden.Der Kappelenring liegt an der Grenze zum Bremgartenwald und verfügt mit dem "Chappelemärit" über Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Sind das Ihre neuen vier Wände? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und finden Sie es vor Ort heraus.

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CHF 2’200.– / Monat
3 Zimmer 100m² Wohnfläche
3032 Wohlen bei Bern

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in Wohlen bei Bern

Einen Steinwurf von Bern entfernt, befindet sich diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in der charmanten Gegend von Wohlen bei Bern.Das grosszügige Wohnzimmer ist einladend und offen gestaltet, während die neue und voll ausgestattete Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Der Balkon und das Reduit sind perfekte Ergänzungen für zusätzlichen Stauraum und Erholung. Mit einem vorhandenen Keller und Lift geniessen Sie zusätzliche Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.Das Gebäude wurde 2022 zuletzt renoviert, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, grosszügige Gestaltung, Ruhe, Helligkeit und den Blick auf die Aare. Der Ausbaustandard ist zeitgemäss und gepflegt, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. In einer ruhigen und gut entwickelten Region gelegen, bieten sich zahlreiche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung an.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Ruhige Siedlung in Wohlen bei Bern • Nahe gelegen zu Bern und öffentlichen Verkehrsmitteln • Helle und lichtdurchflutete Räume • Traumhafter Blick auf die Aare • Bequemer Liftzugang • Gut erschlossene Lage • Moderne Ausstattung • Renovierte Immobilie • Grosszügige Raumaufteilung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’200.– / Monat
4.5 Zimmer
Kappelenring 6, 3032 Hinterkappelen

4,5 Zimmer-Traumwohnung mit Weitsicht

Wir vermieten per 15. Juni 2024 oder nach Vereinbarung eine grossartige 4,5 Zimmer- Wohnung im Naherholungsgebiet Wohlensee - Kappelenring.Ein offener, grosser Eingangsbereich, welcher Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich einlädt, strahlt eine warme Atmosphäre aus und bietet viel Platz. Die Zimmer sind grosszügig und hell. Die Wohnung hat 2 separate Badezimmer. 1 Bad mit Badewanne und einem eigenem Waschturm, das andere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Die moderne, an das Esszimmer angrenzende,-Küche,-mit hochwertigen Geräten,-bietet Ihnen genug Platz, Ihre Kochkünste für die ganze Familie auszuüben. Der Backofen ist selbstreinigend und der Geschirrspüler ist neu. Das Kochfeld ist mit hochwertigem Touch ausgestattet. Die Wohnung wird vollumfänglich neu gestrichen.Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist hell und bietet viel Platz. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und beschert Ihnen einen atemberaubenden Ausblick.Die Wohnung bietet nicht nur eine einmalige Infrastruktur, sondern zeichnet sich auch mit vielen Vorteilen aus. Kindergarten, Schulen, ÖV, diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe sowie eine Arztpraxis und eine Physiotherapie direkt im Haus. Das Wohnen im "Ring" ist barrierefrei gestaltet, was auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugutekommt. Sie haben zudem die Möglichkeit die Migros unterirdisch zu erreichen, was den Alltag erleichtern kann. Die Anbindung an die Fernwärme ist ein weiteres Plus.Zur Wohnung gehören ein Reduit und ein Kellerabteil. Es steht Ihnen 1 Einstellhallenplatz zur Verfügung. Der Preis beträgt CHF 110.00.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie,-Migros, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell zu erreichen.Sind Sie interessiert ? Dann zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Wohlen bei Bern ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'348 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.88 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 85'905.

Dabei haben 20.51 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.96 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.42 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.6 %.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.13 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wohlen bei Bern beträgt 19.75 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Wohlen bei Bern 113 neue Wohnungen gebaut.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu.

Insgesamt gibt es auch 27 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

23 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wohlen bei Bern insgesamt 4'629 Wohnungen.

Insgesamt stehen 173 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 494 Wohnungen mit 2 Zimmern, 929 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'385 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'063 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 585.

Unbelegte Wohnungen

In Wohlen bei Bern sind 0.58 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 1.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.61 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.65 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.87 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.19 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.34 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'660.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.