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CHF 4’570.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Münchensteinerweg, 4153 Reinach

Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Lage (nähe ISB)

Wir vermieten, per sofort, in Reinach an einer sehr gut erschlossenen Lage (Nähe ISB) ein helles, lichtdurchflutetes, grosszügiges 5.5 Reihen-Einfamilienhaus. (ca. 150 m2)Das mittlere Haus, von dreien ist Teil einer Einfamilienhaus Siedlung mit Sicht auf Münchenstein. Die klare Architektur und zeitgemässe Holzbauweise, verleiht dem Haus eine wohnliche AtmosphäreDas Haus hat im Erdgeschoss einen sehr schönen Wohn-/Essbereich mit einer offenen, hellen Einbauküche. (Haushaltgeräte Miele). Die Gästetoilette befindet sich neben dem Eingang. Im 1. Obergeschoss, in das Sie über eine helle Holztreppe gelangen, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo. Die beiden Schlafzimmer auf diesem Stock sind grosszügig (Ca 17-21m2), lichtdurchflutet und mit schöner Aussicht auf den kleinen Garten (Süden) einerseits und der Landwirtschaftszone (Norden) andererseits.Im 2. OG befindet sich ein offenes Zimmer (rund 25m2) das Ideal als Büroraum, Spielzimmer, Aufenthaltsraum, oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem hat dieser Raum einen direkten Ausgang auf die grosse, nicht einsichtbare Dach-Terrasse (ca. 23m2). Der kleine Garten mit einem ruhigen Sitzplatz ist sehr sonnig und lädt zum Verweilen ein.Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizzentrale (Fernwärme), Waschmaschine mit Tumbler. Im Kellerraum steht ein Vorratsschrank zur Verfügung. Der grosse Hobbyraum, isoliert und beheizbar, ist ca. 21 m2 gross.Falls gewünscht, kann noch ein Unterstandparkplatz dazu gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt CHF 100.00.Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, dürfen Sie gerne auf uns zukommen

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CHF 4’330.– / Monat
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
4104 Oberwil BL

Maisonette mal anders

Dieses Schmuckstück befindet sich an exklusiver Lage und vereint den Charme mit den original belassenen Holzelementen und einer modernen, hochwertigen Ausstattung.Ihr neues Zuhause liegt im ersten Stock eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses. Dort treffen Sie zuerst auf den praktischen Eingangsbereich. Eine Treppe führt Sie dann in Ihren gemütlichen Wohnbereich. Die halb offene Küche bildet die perfekte Grundlage, Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Die sonnige Terrasse lädt förmlich zum Entspannen ein. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer und eine Nasszelle, die mit einer Dusche und Toilette ausgestattet ist. Weiter geht es ins Obergeschoss, wo Sie eine Galerie als Durchgang zu Ihrem Ankleidezimmer erwartet. Zudem punktet hier das grosszügige Familienbadezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette. Zu guter Letzt finden Sie hier oben das Elternschlafzimmer, das mit einer originellen Fensterfront für den optimalen Lichteinfluss sorgt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Über 60 qm grosser Wohn-/Essbereich+ Schöner Schwedenofen sorgt für ein gemütliches Ambiente+ Hochwertiger Parkettboden+ Traumhafte Aussicht über die Dächer von Oberwil+ ÖV und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar+ Zentrale Lage+ Und vieles mehr ...Für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich ein Aussenparkplatz für CHF 80.-/Mt. gemietet werden. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dem einmaligen Charme dieses Schmuckstücks während einer unverbindlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns für einen Termin oder weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Lampenberg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 7.48 % auf 546 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 86'905. Dabei haben 11.78 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 22.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 9.16 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.92 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.83 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Lampenberg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.11 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 12.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lampenberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 23 neuen Wohnungen. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 11 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lampenberg zugenommen und es gibt nun insgesamt 253 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 57 mit 3 und 89 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 89 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 52.