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CHF 4’070.– / Monat
5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Dorfstrasse 19, 7260 Davos Dorf

Davos 5 Zimmer Penthouse mit Reinigung ab 1. Mai

English belowVerfügbar ab 1. Mai 2025 (Jahresverträge erwünscht)Sehr schönes 5 Zimmer Penhouse zu vermieten in Appartementhaus. Neu erstellt 2015.Ausstattung: Grosszügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer mit vollstänidg ausgestatteter Küche.Küche mit Geschirrspühler, Nespresso Kaffeemaschine, Essbereich mit Tisch und Stühlen, 2 x Schlafzimmer mit Betten je à 180 cm, Wohnzimmer mit Flachbildschirm TV und Sitzgruppe, Bad mit Badewanne, eigene Waschmaschine und Tumbler, Boden aus Laminat, eigener Balkonbereich. Selbstverständlich auch Wireless Internet sowie Strom, Heizung und Wasser im Preis inbegriffen. 2 x Reinigung pro Monat ebenfalls mitdabei. Auf Wunsch auch mit Hotelservice.Zentral gelegen in Davos Dorf, und doch ruhig abseits der Hauptstrasse.EnglishAvailable from May first (annual contract preffered)The beautiful furnished Penhtouse with 5 rooms is created with warm colours in classic alpine lifestyle, to relax and enjoy. Features : beautiful rustic laminate hardwood floors, 2 bed rooms with beds size 180 cm and wardrobe, living room with seating group and flat screen TV, full equiped kitchen with own dishwaher and Nespresso coffee machine, Bathroom with toilet / bath, own washing machine and tumber, own balcony. Including all utilities such as water, heating, electricity, cleaning twice a month, TV and wireless internet.For collective use, available to all guests free of charge are the following offers : sun terrace with lounge, a laundry room with ironing station. On request with hotel service.Central and quiet located in Davos Dorf, 3 min to Railway station

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CHF 6’850.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
7505 Celerina

Sonnenverwöhnte Attika zur Langzeitmiete

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich an bevorzugter Ski-Ausgangslage und ist bequem von der Garage aus erreichbar. Traditioneller Baustil zieht sich in einzigartiger Art und Weise durch die gesamte Liegenschaft. Erlesene Materialien höchster Qualität, aufwendig verarbeitet, sowie das geschmackvolle Innendesign charakterisieren das stilvolle Wohlfühlambiente in diesem einmaligen Objekt.Highlights- Panoramasicht im Wohnbereich- Drei grosse, sonnenverwöhnte Balkone- Duplex-Attikawohnung- Exzeptionelle Deckenhöhe- Heller Wohn- und Essbereich- Drei geräumige Schlafzimmer- Drei grosszügige Bäder mit Badewanne- Aufwendig verarbeitete Holzeinbauten- Unverbaubare Weitsicht- Ein Garagenplatz- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz - FerienwohnungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese besonders gut besonnte Liegenschaft liegt an zentraler Lage im Herzen von Celerina. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befindet sich auch der Bahnhof in Gehdistanz. Die Einkaufsmöglichkeiten in Celerina sind optimal. Das Dorf ist von den schönsten Arven- und Lärchenwäldern umgeben. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie das Engadin von überall aus der Schweiz, Italien, Deutschland und von Österreich - bequem und sicher. Der Flugplatz Samedan liegt in bequemer Entfernung. Der Nachbarort des mondänen St.Moritz begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Roveredo (GR) hat eine Einwohnerzahl von 2'625 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.7 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'170.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.74 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.4 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.8 %. Zudem sind 27.05 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.03 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.83 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Roveredo (GR) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.17 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.51 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Roveredo (GR) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 111 neuen Wohnungen.

Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

40 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 14 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Roveredo (GR) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'770 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 70.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 424 Wohnungen mit 2 Zimmern, 482 mit 3 Zimmern und 325 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 325 5-Zimmer-Wohnungen und 192 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Roveredo (GR) bei 5.15 %.

Hierbei stehen 5.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

6.96 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

5.02 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

6.74 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.56 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 2.75 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.76 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'200.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'330 oder weisen genau diesen Wert auf.