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CHF 1’780.– / Monat
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Webereiplatz 4, 8370 Sirnach

Murgau Pur - 3.5-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung im Eigentumsstandard ist mit allem Komfort ausgerüstet:In der Küche kann man seine Kochkünste auf modernsten Geräten (Induktionsherd, Backofen, Steamer) ausprobieren. Kühlschrank, separater Tiefkühler, Geschirrspüler, alle Marke Electrolux vervollständigen die Ausrüstung. Die Arbeitsflächen besetehen aus glänzendem, schwarzem Granit und sind mit LED-Deckenspots sehr gut ausgeleuchtet. Das Wohn-/Esszimmer, sowie die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen weissgeölten Eichenparkett im Landhausdielenformat belegt. Grosszügige Fenster sorgen für viel Licht in der ganzen Wohnung, welche aber mit elektrisch bedienbaren Lamellenstoren aber auch angenehm beschattet werden kann.Das Wohnzimmer, der Gang und die Badezimmer sind mit LED-Deckenspots üppig ausgestattet und sorgen für eine helle und doch heimelige Atmosphäre. In der kälteren Jahreszeiten sorgt eine durchgängige Bodenheizung, welche in jedem Raum über Thermostaten steuerbar ist, für angenehme Raumtemperaturen.Die ins Elternschlafzimmer integrierte Nasszelle ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppellavabo und einem WC eingerichtet. Die zweite kleiner Nasszelle verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo und ein WC. Ausserdem befindet sich dort die Nische mit dem Waschmaschinen-Tumbler-Turm.Der grosszügige Balkon "vergrössert" die Wohnung in der wärmeren Jahreszeit um ein zusätzliches Zimmer.Jede Wohnung ist mit einem geräumigen, geschlossenen Kelleraum ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich auch noch ein Trocknungsraum, sowie ein Veloraum.Tiefgaragenplätze können für Fr. 110.- pro Monat dazu gemietet werden.

Neubau
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CHF 2’030.– / Monat
3.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Seestrasse 121, 9326 Horn

Exquisite 3.5 Zimmerwohnung am See

Erleben Sie Wohnkomfort mit Seeblick!Die einladende 3.5 Zimmerwohnung mit grosszügigen 83m2 an der Seestrasse 121a in Horn eröffnet eine Welt des Wohnens und Geniessens und bietet eine fülle von Annehmlichkeiten: • moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo • Reduit • Eigener Waschturm • Parkettböden in Korridor, Wohn- und Schlafzimmern für ein behagliches Ambiente • pflegeleichte Bodenplatten im Bad • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Die Überbauung an der Seestrasse 119/121 in Horn beeindruckt mit zusätzlichen Vorzügen: • Einstellplatz für CHF 130/Monat • Einstellplatz für E-Auto möglich • Abstellplatz Motorrad CHF 40/Monat • Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar • Bahnhof Horn liegt 12 Gehminuten entfernt Die Bilder sind Beispielfotos einer anderen Wohnung mit demselben Ausbaustandard. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Frau Claudia Alder gerne für weitere Informationen zur Verfügung: 071 388 90 91 oder claudia.alder@ibsg.chLageKindergarten 1.1 km / Schule 700m / Einkauf 15m Bekannt für ihre hohe Wohn- und Lebensqualität, zählt die Gemeinde Horn zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau. Die Gemeinde Horn hat ihren mehr als 2'500 Einwohnern viel auf ihrer Fläche zu bieten: Viele Restaurants, die idyllischen Seeuferanlagen mit drei kleinen Häfen und insgesamt rund 300 Boots- und Jollenplätzen, eine wunderschöne Badeanstallt, sowie 44 unterschiedliche Vereine, die einen sehr aktives und breitgefächertes Vereinsleben ermöglichen. Und auch für das tägliche Leben erhalten Sie alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe von "Aurelia".Gute Anbindungen in alle Richtungen. Trotz seiner Lage direkt am See kommen Sie von Horn aus mit dem Postbus, Zug, Schiff und Auto schnell überall dahin, wo Sie wollen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn machen es möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Lommis nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'254 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.55 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'715.

Dabei haben 10.59 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.06 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lommis im Durchschnitt 14.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.61 % und kinderlose Ehepaare 10.53 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.5 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Lommis hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung.

Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung.

Mit 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Die vielen grossen Wohnungen in Lommis sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Lommis verfügt nun über 556 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 184 5-Zimmer-Wohnungen und 135 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Lommis sind 0.9 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.68 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.54 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.31 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'360 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'577.