19 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Männedorf

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CHF 3’660.– / MonatTop
2.5 Zimmer 66m² Wohnfläche
Seestrasse 10, 8708 Männedorf

Bijoux: Charmante Wohnung in Männedorf mit einzigartiger Lage direkt am Zürichsee zu vermieten

Lassen Sie Ihre Seele baumeln und nehmen Sie weitere einzigartige Facetten der Natur wahr. Mit dieser ruhig gelegenen und sonnenverwöhnten Altbauwohnung direkt am Zürcher Seeufer können Sie der Alltagshektik getrost entweichen. Die Geräuschkulisse direkt am Wasser ist sanft und einzigartig. Die Seestrasse hört man nicht weil das Haus in der zweiten Reihe steht. Neue Sportarten eröffnen sich für Sie (Bsp. SUP, Kajak, Surfen, Fischen, Schnorcheln, Winterbaden, etc.) Mobilität bekommt mit den nahe gelegenen Optionen wie der Fähre, der Zürichsee Schifffahrtsgesellschaft und der S-Bahn eine neue Dimension.Die Lage des Hauses ist einmalig nahe am Wasser. Die Wohnung hat die grösste Sonnenterrasse des Hauses mit einzigartigem Ausblick auf den Zürichsee und 42m2 Fläche (18m2 davon ist vor Regen oder Sonne geschützt).Wohnstube mit 28m2 Fläche mit charmantem Massivholz Parkettboden aus den 40er-Jahren. Heizverteilsystem: Radiatoren mit Raumthermostat für Ihre Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Direkter Terrassenzugang richtung Zürichsee, Multimediaanschluss.Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit 16m2 Fläche. Original Massivholz Fischgrat Parkettboden aus den 40-er Jahren. Direkter Terrassenzugang Richtung See, Multimediaanschluss. Heizung: Radiator mit Raumthermostat für Ihre Behaglichkeit in den kühleren Monaten. Ein Traum für den Abend.Grosse Küche mit 8m2 Nutzfläche. Moderne Qualitäts-Geräte: Zwei Backofen, Mikrowelle und Steamer, Grossraum Geschirrspüler, Glaskeramik-Herd, Induktion (5 Kochstellen), Dunstabzug, indirekte Möbelbel-Beleuchtung, grosses Spülbecken (43x48cm), Abfall-Trennsystem, Bodenbelag: dezentes Feinsteinzeug. Die Küche verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine / Tumbler.Das moderne Bad mit WC mit einer Nutzfläche von 4m2. Breite Badewanne mit Duschglas. Doppeltes Lavabo mit Unterbau. Spiegelschrank. Randloser Unterputz-Spülkasten neuester Generation. Bodenbelag/Teilwände: Feinsteinzeug in dezentem Grau.Der altehrwürdige Eingang hat eine Nutzfläche von 8m2. Original Massivholz-Fischgrat Parkettboden aus den 40-er Jahren, stilechte Holz-Glas Eingangstüre. Grosser Doppel-Wandschrank eingebaut, Gegensprechanlage mit Türöffner.Der Garten direkt am See. Einzigartige Bademöglichkeit gleich vor dem Grundstück durch direkten Seeanstoss mit hervorragender Einstiegsmöglichkeit für alle Jahreszeiten.Die Wohnung hat 2016 eine Total-Renovierung erfahren. Sämtliche Einrichtungen sind qualitativ hochwertig. Verputzte Aussen-Wärmedämmung dient einem kleinen Energieverbrauch. Modernste 3-fach verglaste Fenster. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Kellerabteil ca. 5m2 mit Stromanschluss. Einfache Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler könnten benutz werden. Optional: Ein Fahrzeug kann gemäss Absprache auf dem Grundstück (Besucher-Parkplatz) abgestellt werden.Zur Umgebung: Innerhalb max. 5 Gehminuten erreichbar: Wunderschöner Erholungspark Villa Alma, diverse Lebensmittelgeschäfte, Bahnhof SBB Uetikon, Badeanstalt Uetikon, öffentliche Zugänge zum Wasser, Schiffshaltestelle, Restaurant. Innerhalb 15 Gehminuten erreichbar: Bäckerei, Metzgerei, Kino, Spital, diverse Restaurants, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros). Bahnverbindung: Uetikon -> Zürich Stadelhofen: 18min.Besichtigungs-Termin nach vorgängiger Vereinbarung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’760.– / Monat
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Leisibüelstrasse 135, 8708 Männedorf

4.5-Zimmer Terrassenwohnung im Leisibüel Park in Männedorf

Wir vermieten per 1. September 2024 diese schöne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Terrassenwohnung an der Leisibüelstrasse 135 in Männedorf.Die Überbauung befindet sich auf einer weiten Wiese mit Wildblumen und stattlichen Bäumen, durch deren Mitte der Büelenbach fliesst. Das Gebäude ist grosszügig verglast und deren Wohnräume sind hell und weitläufig nach Süden ausgerichtet. Es scheint, als würde der Innenraum mit der natürlichen Umgebung verwachsen - mit viel Zwischenraum für das Leben. Nicht zuletzt bieten die Wohnungen überdurchschnittlichen Komfort, der mit jenem in Eigentumswohnungen durchaus vergleichbar ist.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:- Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden- Grossräumige Küche mit Plattenboden und jegliche hochwertige Küchengeräte- Badezimmer mit Keramikplatten und Badewanne- Separates WC mit Dusche- Reduit mit Waschturm- Grosszügiger Balkon sowie Terrasse- Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung- Lamellenstoren in ganzer Wohnung elektrisch bedienbarAusserdem verfügt die Wohnung über ein E-Smart Tablet, wodurch diverse Einstellungen in der Wohnung überwacht und angepasst werden können. Zudem können diverse Einstellplätze für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 2’680.– / Monat
3.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
Leisibüelstrasse 135, 8708 Männedorf

3.5-Zimmerwohnung im Leisibüelpark

Wir vermieten per 1. September 2024 diese schöne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung im 2.OG an der Leisibüelstrasse 135 in Männedorf.Die Überbauung befindet sich auf einer weiten Wiese mit Wildblumen und stattlichen Bäumen, durch deren Mitte der Büelenbach fliesst. Das Gebäude ist grosszügig verglast und deren Wohnräume sind hell und weitläufig nach Süden ausgerichtet. Es scheint, als würde der Innenraum mit der natürlichen Umgebung verwachsen - mit viel Zwischenraum für das Leben. Nicht zuletzt bieten die Wohnungen überdurchschnittlichen Komfort, der mit jenem in Eigentumswohnungen durchaus vergleichbar ist.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:- Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden- Grossräumige Küche mit Plattenboden und jegliche hochwertige Küchengeräte- Badezimmer mit Keramikplatten und Badewanne- Separates WC mit Dusche- Reduit mit Waschturm- Grosszügiger Balkon- Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung- Lamellenstoren in ganzer Wohnung elektrisch bedienbarAusserdem verfügt die Wohnung über ein E-Smart Tablet, wodurch diverse Einstellungen in der Wohnung überwacht und angepasst werden können. Zudem können diverse Einstellplätze für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Neubau
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CHF 4’740.– / Monat
3.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
Glärnischstrasse 156, 8708 Männedorf

Grosse 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Neubau mit Seesicht

Ausbau mit KlasseDie Neubau-Attikawohnung (Baujahr Juli 2023) befindet sich im 3. OG und nur etwa 10 Gehminuten entfernt vom Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Schulhäuser und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.Die Minergie-Bauweise besticht durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume. Die offene Küche geht direkt ins Wohn-Ess-Zimmer über. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • offene, moderne Küche mit Induktionsherd, Combisteamer, Backofen, Geschirrspüler • Grosse Terrasse (42 m2) mit Seesicht • 1 Nasszellen mit Bad/Dusche/WC • 1 separates WC • Entrée mit Einbauschrank • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Komfortlüftungsgerät in der Wohnung • Direkter Lift-/Wohnungszugang Die Böden sind mit Keramikplatten in Holzoptik und die Nasszellen mit hellen Platten ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein separater, abschliessbarer Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört. Ebenfalls im Untergeschoss ist ein gemeinsamer Trockenraum. Einstellparkplätze à CHF 150.00/Mt. in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang sind vorhanden. Die Grundinstallation für Ihr Elektroauto ist eingerichtet und kann mit einer Ladestation ergänzt werden.Weitere Informationen finden Sie auch unter der Webseite www.schwerzi-wohnen.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’100.– / Monat
4 Zimmer 110m² Wohnfläche
Aufdorfstrasse 57, 8708 Männedorf

Schönes Einfamilienhaus an sonniger Wohnlage

> Mietzinsanpassung !In Männedorf vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung, an erhöhter Wohnlage mit partieller See- und Fernsicht, ein gemütliches, einseitig angebautes 4-Zimmer-Einfamilienhaus (mit zusätzlichem kleinen Raum im Dachgeschoss) mit separater Garage.Das Haus verfügt über drei Geschosse und eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft, ein Paar oder eine kleine Familie (max. 3 Personen).Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche und das Wohnzimmer, sowie ein Tages-WC. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Vorraum, der als Büro genutzt werden kann. Im ganzen Haus ist ein Eichenholz-Parkett verlegt. Die Waschküche/Technikraum/Heizung sowie der Kellerraum befinden sich im UG.Auf der Nordseite des Hauses lädt ein gemütlicher Gartensitzplatz zum Verweilen ein.Das Haus verfügt über eine separate Einzelgarage. Die Bushaltestelle "im Russer" befindet sich in nächster Nähe.Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule erreichen Sie in 10 - 20 Gehminuten.Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Personen, die praktisch veranlagt sind und Freude an der Pflege und Unterhalt eines grossen Gartens/Umschwung haben.Lassen Sie sich überraschen und schauen Sie nach Voranmeldung an einem Besichtigungstermin vorbei.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Männedorf hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.69 % auf 11'437 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 106'330.

32.55 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.23 % haben eine höhere Berufsausbildung, 37.63 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 14.59 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.76 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.02 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Männedorf beträgt 14.11 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.23 % und ein kinderloses Ehepaar 9.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Männedorf 276 Wohnungen entstanden.

Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Insgesamt sind auch 59 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 67 3-Zimmer-Wohnungen und 108 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Männedorf insgesamt 5'439 Wohnungen zählt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 252.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'299, 1'805 und 1'004 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 1'004 5-Zimmer-Wohnungen und 497 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Männedorf bei 0.55 %.

Hierbei stehen 1.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.34 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.85 %,

0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.2 %, wovon 0.2 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'935 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'655.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'320.