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CHF 3’940.– / Monat
10.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
6833 Vacallo

Neue Duplex/Maisonette-Wohnung in Vacallo mit 10.5 Zimmer/Appartamento nuovo Duplex/maisonette a Vacallo 10.5 locali

Zu vermieten: Geräumiges Maisonette-Apartment mit aussergewöhnlicher Aussicht und Helligkeit, ideal für Familien auf der Suche nach einer gemütlichen, ruhigen und modernen Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die schon immer von einem freistehenden Haus geträumt haben, sich aber von dessen Wartungsaufwand abgeschreckt fühlten.Das Apartment befindet sich in einem brandneuen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung, die noch nie zuvor bewohnt wurde, erstreckt sich über das gesamte zweite und letzte Stockwerk und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe für Sie und Ihre Familie.Zu den Annehmlichkeiten dieser Residenz gehören ein direkter Zugang zum privaten Garten, ideal für sicheres Spielen der Kinder, ein privater und eingezäunter Parkplatz sowie eine geräumige überdachte Terrasse, auf der Sie die Sonne geniessen und angenehme Mahlzeiten im Freien geniessen können.Die hochwertigen Design-Finishes und die bis ins kleinste Detail durchdachte Beleuchtung tragen dazu bei, eine gemütliche und moderne Atmosphäre zu schaffen._______________________________________In affitto: Spazioso appartamento duplex con vista e luminosità eccezionali, ideale per famiglie alla ricerca di un ambiente accogliente, tranquillo e moderno. Questo appartamento è perfetto per chi ha sempre sognato una casa indipendente ma si sente scoraggiato dalle esigenze di manutenzione.L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione con solo tre unità abitative. L'appartamento, mai abitato prima, copre l'intero secondo e ultimo piano e offre la massima privacy e tranquillità per voi e la vostra famiglia.I servizi di questa residenza includono l'accesso diretto al giardino privato, ideale per far giocare i bambini in tutta sicurezza, 2 posi auto privati e recintati e un'ampia terrazza coperta dove prendere il sole e gustare piacevoli pasti all'aperto.Le finiture di design di alta qualità e l'illuminazione, curata nei minimi dettagli, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e moderna.

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CHF 2’750.–
6.5 Zimmer 168m² Wohnfläche
6855 Stabio

AMMOBILIATO 6.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A tre minuti in auto da Stabio, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 6.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 61687 Coldrerio

Diese Auflistung enthält:
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • +3

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.