110 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Reinach BL

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CHF 2’610.– / Monat
5.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
Passwangstrasse 11, 4153 Reinach BL

Bezaubernde, frisch renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Reinach

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Passwangstrasse 11, 4153 Reinach, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Adresse. Diese helle Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und bietet mit einer Nettowohnfläche von 72 m² + 6 m² Balkon eine perfekt aufgeteilten Wohnraum für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.Highlights:Neue, moderne Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, bietet sie den idealen Ort für kulinarische Kreationen.Elegantes Badezimmer: Mit zeitgemässen Sanitäreinrichtungen und feinen Details, für einen entspannten Start in den Tag.Flexibles Raumkonzept: 2 Schlafzimmer oder alternativ 1 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer ? ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer.Grosszügige Wohnfläche: Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der Balkone, ideal für gemütliche Stunden und Unterhaltungen.Privater Parkkomfort: Ein Stellplatz in der Innen-Garage sowie ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung (nicht im Preis inbegriffen).Finanzielles:Miete: 2610 CHF pro Monat.Nebenkosten: 200 CHF pro Monat.Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Reinach, nahe vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Geniessen Sie die Vorzüge des lebendigen Ortes mit kurzen Wegen zu allem, was Sie für den Alltag benötigen.Kontaktieren Sie uns:Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderschönen Wohngegend zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte uns (0763298830).Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung vorstellen zu dürfen und Sie vielleicht schon bald als Mieter begrüssen zu dürfen! Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance auf Ihr neues Zuhause in Reinach!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Reinach (BL) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 19'667 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.53 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'250.

16.88 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.91 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46.49 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.95 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 13.29 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

So zahlt in Reinach (BL) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.17 % und ein kinderloses Ehepaar 12.05 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.33 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Reinach (BL) 352 neue Wohnungen gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 53 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

97 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 136 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 52 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Reinach (BL) nun 9'873 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 202 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'928 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'432 mit 3 Zimmern und 1'667 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'667 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 748.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Reinach (BL) liegt bei 0.98 %.

Hierbei stehen 0.98 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.12 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.13 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.49 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.53 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'715.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.