0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Riemenstalden

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CHF 5’060.– / MonatTop
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
Seestrasse 53, 6442 Gersau

Erstvermietung | Leben an direkter und privater Seelage | Gersau SZ

Aktuell entsteht in Gersau im Kanton Schwyz am Fusse der Rigi und direkt am Vierwaldstättersee gelegen, die einzigartige Überbauung RIVA LAGO mit drei Parzellen an direkter und privater Seelage. Bis Herbst/Winter 2024 werden an der Seestrasse 52.57 moderne und helle Mietwohnungen gebaut, die perfekt auf die heutigen Lebenskonzepte und Bedürfnisse ausgerichtet sind und keine Wünsche offen lassen werden.Mit der Überbauung RIVA LAGO entstehen attraktive 2.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen an einer einzigartigen Seelage. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine moderne und lichtdurchflutende Raumaufteilung, welche über einen mittleren bis gehobenen Ausbaustandard verfügen. Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich nach Süden hin zum See. Ein gedeckter Balkon pro Wohnung bildet den Übergang hin zum See und bietet bei jeder Witterung eine Möglichkeit, die malerische und traumhafte Aussicht auf die See- und Berglandschaft der Zentralschweiz geniessen zu können.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne bedienen wir Sie mit weiteren Informationen und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Weitere Informationen sowie Wohnungsgrundrisse finden Sie auch unter: www.rivalago.chÜbersicht freie Mietwohnungen:Seestrasse 57 (ab Mitte Oktober 2024): • 1. OG, Ost, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 95 m2, Balkon: 22 m2, Mietzins netto: CHF 3'600 Seestrasse 53 (ab Dezember 2024): • Gartenwohnung, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 74 m2, Balkon: 30 m2, Gartensitzplatz: 30 m2 Mietzins netto: CHF 3'600 • 1. OG, West, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 60.5 m2, Balkon: 16.5 m2, Mietzins netto: CHF 3'700 • 1. OG, Mitte, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 60 m2, Balkon: 19.5 m2, Mietzins netto: CHF 2'600 • 1. OG, Ost, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 92.5 m2, Balkon: 17 m2, Mietzins netto: CHF 3'800 • 2. OG, West, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 60.5 m2, Balkon: 16.5 m2, Mietzins netto: CHF 3'800 • 2. OG, Mitte, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 60 m2, Balkon: 19 m2, Mietzins netto: CHF 2'700 • 2. OG, Ost, 2.5 Zimmer, Wohnfläche: 92.5 m2, Balkon: 17 m2, Mietzins netto: CHF 3'600 Gerne können Sie optional einen Garagen-Parkplatz für CHF 150 pro Monat mieten.

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CHF 9’560.– / Monat
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8832 Wilen b. Wollerau

Erstvermietung: Wohnen am Rebberg

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort im neu erstellten Mehrfamilienhaus "Rebberg" in Wilen bei Wollerau, welches exklusive 3.5 bis 3.5 Zimmerwohnungen umfasst. Mit Wohnflächen zwischen 88 und 180 Quadratmetern bieten diese fünf Einheiten großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Der hochwertige Ausbaustandard sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und großzügige Terrassen aus. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre. Schiebetüren bei verschiedenen Räumen bieten Freiheit in der Raumgestaltung. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Wilen bei Wollerau, die neben hervorragender Verkehrsanbindung auch eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof ist nur drei Gehminuten entfernt, was den Alltag für Pendler erheblich erleichtert. Die Highlights: 5 moderne Wohnungen mit individuellen Grundrissen Wohnflächen zwischen 88 und 180 Quadratmetern Exklusiver Ausbaustandard für höchsten Wohnkomfort Hochwertige Küchengeräte (V-ZUG), Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten in Bädern Waschturm in Wohnungen Zu jeder Wohnung können zwei Parkplätze in der Tiefgarage dazugemietet werden (Installation von Ladestationen möglich, Grundanschluss vorhanden) Heizungsart: Erdsondenwärmepumpe (Bodenheizung mit integriertem Freecooling) Eigene Paketbox je Einheit attraktiver Gemeinde-Steuerfuss (74%) Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite https://rebberg-wilen.ch/de Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ab Plan stattfindet. Baustellenbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Riemenstalden ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.33 % auf 84 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 42'250.

0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 48.72 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

5.95 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 7.28 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riemenstalden beträgt 10.13 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 9.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.52 % und ein kinderloses Ehepaar 6.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Riemenstalden hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht.

Dabei handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz zum Leben bietet.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Riemenstalden insgesamt 49 Wohnungen zählt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 mit 3 und 6 mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 6 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 4.