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CHF 2’600.– / Monat
3.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
Theaterstrasse 13, 6003 Luzern

WUNDERSCHÖNE, MÖBLIERTE 3.5-ZI-DACHWOHNUNG MIT STADTTERRASSE

Möblierte 3.5 Zimmer DachwohnungDas renovierte Jugendstil-Haus befindet sich an der Theaterstrasse 13. Bahnhof, Kappelbrücke, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Unis; alles in wenigen Schritte erreichbar. Die wunderschöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse ist komplett möbliert und bezugsbereit. Schlafzimmer und Büro sind separat und führen über den Wohnungsflur in den hellen, grossen Wohn- und Essbereich. Die separate, moderne Küche verfügt über ein Glaskeramikherd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Kühlfach und viel Stauraum für Kochutensilien. Das Bad ist stylisch ausgebaut und vom Schlafzimmer aus geht’s auf die herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Innenstadt. Alle Zimmer sind komplett mit modernen Möbeln ausgestattet.Die gesamte 63 Quadratmeter Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl in Parkettoptik ausgelegt und befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Haus ist mit einer Liftanlage von der ersten bis vierten Etage erschlossen. Die gemeinsam genutzte Waschküche befindet sich im 1. OG und verfügt über moderne Waschautomaten und Trockner.Die Nebenkosten umfassen: • Die vollständige Möblierung, einschließlich Geschirr und Besteck • Ein Bett- und Frottéewäscheset • Schnelles WLAN • Heizung-, Wasser- und Stromverbrauch • Die Nutzung der Waschküche (Waschkarte gegen Gebühr) Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten.Haben wir Dein Interesse geweckt? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit uns:Per E-Mail an info@cityflats.ch oder telefonisch unter 0848 41 00 00.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.19 % ist die Bevölkerungszahl in Romoos in den letzten 3 Jahren auf 638 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 47'615. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.54 % über eine höhere Berufsausbildung, 52.85 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 29.86 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 2.75 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.78 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Romoos beträgt 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 11.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 14 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Romoos neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 4 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 3 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Die vielen grossen Wohnungen in Romoos sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Romoos insgesamt 338 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 Wohnungen mit 3 Zimmern und 82 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 60 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'150 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'280 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.