3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Root

4.5 Zimmerwohnung im ruhigen Quartier Hagenmatt

In dieser 4.5 Zimmerwohnung erwarten Sie zwei vollwertige Bäder mit Badewanne und Dusche.Die Küche im offenen Wohn-/Essbereich begeistert mit diversen Staumöglichkeiten.Sie verfügt über moderne Geräte wie Glaskeramikkochherd, hochliegender Backofen, grosser Kühlschrank und Geschirrspüler. Jede Wohnung verfügt über seine eigene Waschmaschine und Tumbler im Erdgeschoss.Die Wohnungen liegen sehr Zentral in Root. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Das Schulhaus sowie ein grosser Sportplatz sind gleich neben der Überbauung. Einstellhallenplatz (CHF 130.00) oder Aussenparkplatz (CHF 80.00) können je nachdem dazugemietet werden.Musterbilder können leicht von der Wohnung abweichen. Machen Sie sich ein eigenes Bild der Wohnungen, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF 2’390.– / Monat

4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche

Kirchheim 22, 6037 Root

Helle und moderne Wohnung mit Aussicht ins Grüne

Wir vermieten diese schöne Wohnung per 01.08.2024. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier.Diese attraktive Wohnung in gepflegter Umgebung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Essbereich mit Plattenboden- alle Zimmer Laminat- Plattenboden in den Nasszellen- moderne offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Badezimmer mit Wanne und Tageslicht- SitzplatzBei Bedarf können Einstellplätze à je CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift in die Wohngeschosse.

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CHF 1’467.– / Monat

2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche

Oberfeldmatt 10, 6037 Root

Wohnung in Root D4

Das Haus Oberfeldmatt befindet sich nahe des Quartier Root D4. Das D4 Business Village Luzern ist ein Geschäftsstandort der Gemeinde Root mit über 100 Unternehmen und insgesamt ca. 2'000 Arbeitsplätzen.Das Quartier Root D4 ist mit der S-Bahn-Haltestelle direkt ans Schweizerische Eisenbahnnetz angeschlossen. Die Züge der Linie S1 der Stadtbahn Zug von Baar über Zug nach Luzern halten im Halbstundentakt. Zudem wird das Quartier von der Linie 23 der Verkehrsbetriebe Luzern und der Linie 28 der Auto AG Schwyz erschlossen. Die beiden Buslinien stellen Verbindungen zur Stadt Luzern beziehungsweise nach Küssnacht am Rigi, Weggis und Vitznau her. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss von 60 m², ein Badezimmern und einem grossen Gartensitzplatz. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd ausgestattet. Das ganze Haus wurde sanft renoviert und innen wie aussen neu gestrichen. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahnhaltestelle etc. sind zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich 5 Minuten entfernt.Ab 1. Juli 2024 vermieten wir diese attraktive Wohnung. An ruhiger Lage wohnen Sie in einer hellen Wohnung. - Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf den Gartensitzplatz- moderne und gemütliche Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Fenster- praktischer Einbauschrank befinden sich im Korridor- Bad/DU mit Fenster, separates WC- grosser Gartensitzplatz- geräumiges Schlafzimmer- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar- eigener Kellerabteil- Garagenparkplatz pro Monat zusätzlich CHF 125.00 inkl. NK

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Root hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.26 % auf 5'498 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'885. 10.37 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.57 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.91 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.11 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Root beträgt 14.84 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.3 % und ein kinderloses Ehepaar 10.36 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Root verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 262 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 75. Zusätzlich entstanden 100 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf sechs 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Root zugenommen und zählt nun 2'481 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 68 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 603 Wohnungen mit 2 Zimmern, 911 mit 3 Zimmern und 401 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 401 5-Zimmer-Wohnungen und 172 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Root sind 1.34 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.84 %, 1.99 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.5 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.35 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'720. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'455 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.

PLZ von Root

Wohnung & Haus mieten 6037 (Root)

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