11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Selzach

Neubau
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CHF 1’930.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
Postweg 3 (Haus B), 2545 Selzach

3.5-Zi-Dachwohnung - extravagant und modern

Nach Vereinbarung vermieten wir eine helle und moderne 3.5-Zi-Dachwohnung auf zwei Etagen! Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • moderne, offene Küche mit V-Zug Geräten • Dusche/WC mit Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine • hochwertiger Eichenparkettboden in den Schlafräumen, schöne Plattenböden in Küche, Wohnzimmer und Nasszelle • grosszügiger Balkon in Dachschräge mit Alpensicht, welcher zum Verweilen einlädt • Einbauschrank im Eingangsbereich • Abschliessbarer Schrank in der allgemeinen Waschküche • Glasfaseranschluss erschlossen • Briefkastenanlage mit elektronischer Paketbox • Hauseigene Photovoltaikanlage und Grundwasserwärmepumpe • Lift vorhanden • Abgeschlossenes Kellerabteil mit Stromanschluss Das steuergünstige Selzach liegt auf der Hauptachse Solothurn-Biel-Westschweiz. Durch die optimale Erschliessung mit Bahn (SBB) und nahe gelegener Individualverkehr (A5) ist die Gemeinde von überall her schnell erreichbar. Das grosse Angebot an Vereinen in Selzach sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für alle Generationen. Das Wandergebiet Jura, das Veloparadies und der Bade- und Erlebnisraum Aare laden zur Erholung ein. Zudem kann ein Einstellhallenplatz für CHF 125.00 pro/Mt. dazu gemietet werden. Interessiert? Melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 2’270.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
Postweg 3 (Haus B), 2545 Selzach

Elegante und moderne 4.5-Zi-Dachwohnung mit Galerie!

Nach Vereinbarung vermieten wir eine helle und moderne 4.5-Zi-Dachwohnung auf zwei Etagen! Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • moderne, offene Küche mit V-Zug Geräten • Dusche/WC mit Anschlussmöglichkeit für eigene Waschmaschine • separates WC für Gäste • hochwertiger Eichenparkettboden in den Schlafräumen, schöne Plattenböden in Küche, Wohnzimmer und Nasszelle • grosszügiger Balkon in Dachschräge mit Alpensicht, welcher zum Verweilen einlädt • grosse und lichtdurchflutete Galerie mit einem weiteren abgeschlossenen Zimmer • Einbauschrank im Eingangsbereich • Abschliessbarer Schrank in der allgemeinen Waschküche • Glasfaseranschluss erschlossen • Briefkastenanlage mit elektronischer Paketbox • Hauseigene Photovoltaikanlage und Grundwasserwärmepumpe • Lift vorhanden • Abgeschlossenes Kellerabteil mit Stromanschluss Das steuergünstige Selzach liegt auf der Hauptachse Solothurn-Biel-Westschweiz. Durch die optimale Erschliessung mit Bahn (SBB) und nahe gelegener Individualverkehr (A5) ist die Gemeinde von überall her schnell erreichbar. Das grosse Angebot an Vereinen in Selzach sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für alle Generationen. Das Wandergebiet Jura, das Veloparadies und der Bade- und Erlebnisraum Aare laden zur Erholung ein. Zudem kann ein Einstellhallenplatz für CHF 125.00 pro/Mt. dazu gemietet werden. Interessiert? Melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 3’440.– / Monat
7.5 Zimmer 225m² Wohnfläche
Forstweg 15, 2545 Selzach

7 ½ EFH, inkl. Studio und Doppelgarage

Traumhaftes Einfamilienhaus mit atemberaubender Alpen- und Jura-Aussicht in Selzach, Kanton SolothurnWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! Dieses einladende Einfamilienhaus in Selzach bietet nicht nur eine malerische Kulisse der Alpen und des Juras, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Das Haus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung und sein durchdachtes Design. Neben dem Hauptgebäude verfügt es über ein separates Studio, das sich perfekt als Büro, Gästesuite oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Beisammensein im Freien ein. Hier können Sie die Natur geniessen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.Selzach, eine charmante Gemeinde im Kanton Solothurn, bietet eine erstklassige Lebensqualität. Von exzellenten Bildungseinrichtungen über eine gut ausgebaute Infrastruktur bis hin zu einer lebendigen Gemeinschaft ? hier ist alles vorhanden, um sich rundum wohlzufühlen. Zudem punktet Selzach mit seiner idealen Lage zwischen den majestätischen Alpen und dem idyllischen Jura, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Ein weiterer Vorteil dieses Einfamilienhauses in Selzach ist der attraktive Steuervorteil, den Sie als Bewohner dieser Gemeinde geniessen können. Dadurch wird Ihr Wohntraum nicht nur zu einem Ort des Komforts und der Schönheit, sondern auch zu einer wirtschaftlich klugen Entscheidung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!Mietbeginn nach Vereinbarung oder ab 01.10.2024Miete 3440 CHF exkl. Nebenkosten

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Selzach hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3'625 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 5.56 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'530.

Dabei besitzen 7.5 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.53 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.88 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.12 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Selzach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 13.23 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 99 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Selzach neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 17.

30 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Selzach nun insgesamt 1'751 Wohnungen gibt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 36.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 128 Wohnungen mit 2 Zimmern, 381 Wohnungen mit 3 Zimmern und 569 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 422 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 215.

Unbelegte Wohnungen

1.49 % der Wohnungen in Selzach sind unbewohnt.

Hierbei stehen 2.78 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.11 %,

1.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.95 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'400.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'740.