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CHF 2’550.– / Monat
3.5 Zimmer 46m² Wohnfläche
6078 Lungern

Schöne 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lungern

Wir vermieten eine gemütliche Maisonette-Wohnung, die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und verfügt über viele attraktive Merkmale. Der Wohnbereich ist besonders gemütlich gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ein schöner Ofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Parkettboden verleiht den Räumen einen eleganten Charme. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was gerade für Familien sehr praktisch ist. Von der Wohnung aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht in die Natur. Der grosse, schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. In diesem Haus leben insgesamt zwei Parteien, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und bietet somit eine erhöhte Privatsphäre. Ein offener oder gedeckter Parkplatz steht zur Verfügung. Zusätzlich zu den genannten Merkmalen bietet die Wohnung einen Kachelofen, ein Cheminée sowie eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Lage der Wohnung ist besonders ruhig und grün. Der grosse Garten ist von Bäumen umgeben und bietet eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge und den See. Ein Spielplatz und ein Tennisplatz sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung kennenzulernen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundliche und ruhige Umgebung • Aussicht in die Natur • 2 Parteien im Haus • Schöner Parkettboden • Offener oder gedeckter Parkplatz • Kachelofen und Cheminée • Grosse Waschküche (WM/T) • Grosser Garten mit Bäumen und Terrasse • Blick auf Berge und See • Spielplatz und Tennisplatz in der Nähe (ca. 10 Gehminuten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Kerns ist auf 6'424 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.05 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'565. 7.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.74 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.13 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.22 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.43 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kerns bei 14.4 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 226 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Kerns neuer Wohnraum entstanden. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt gibt es auch 25 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 64 Wohnungen mit 3 Zimmern und 57 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 47 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Kerns ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Kerns zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'381 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 130. Weiter gibt es 528 Wohnungen mit 2 Zimmern, 796 Wohnungen mit 3 Zimmern und 901 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 577 5-Zimmer-Wohnungen und 449 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Kerns beträgt 0.63 %. Hierbei stehen 2.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.63 %, 0.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'763 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'423 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'980.