0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Tschiertschen

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CHF 1’200.– / MonatTop
1.5 Zimmer 42m² Wohnfläche
Geissbächliweg, 7153 Falera

Moderne 1.5 Zi Wohnung an bester Lage direkt an der Skipiste

Diese helle, sonnige 1.5 Zi Wohnung befindet sich mitten im Dorf am Rande einer grossen Wiese. Da führt im Winter die Skipiste durchs Dorf. Das Dorfzentrum mit Post, Bank, Volg, Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt. Der Orstbus hält nur 50 m neben dem Haus und fährt direkt zur Talstation der Sesselbahn, zu Fuss sind es jedoch auch nur 200 m. Der Wohnraum kann mit einem Vorhang unterteilt werden. Der Wohnraum und die Küche wurde im 2010 neu saniert, mit neuem Kühl-Gefrierschrank, Mikrowellen Ofen, Backofen, 4er elektro Herdplatte und Chromstahlabdeckung. Der Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken bietet reichlich Platz für Kleider, Gepäck und Schuhe. Das Bad mit Badewanne/Du, WC, Waschtisch und Spiegelschrank wird von Tageslicht beleuchtet. Die helle, modern eingerichtete Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Für alle Bewohner des Hauses stehen zudem eine Sauna, ein Skiraum und ein kleiner Fitnessraum zur freien Benutzung. Im eigenen Kellerabteil kann viel Sportgerät oder Gartenmöbel gelagert werden. Der Gartensitzplatz mit südwestlicher Ausrichtung ist sehr ruhig und lädt mit sehr viel Abendsonne zum Verweilen. Die Gemeinschaftswaschküche verfügt über eine Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus. Eine Fahrbewilligung für die Zufahrt zum Haus bekommt man bei der Gemeinde mit einem gültigen Mietvertrag.Die Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet und sind im Mietpreis inbegriffen. Für diese erstklassige Wohnung an bester Lage im Ort suchen wir längerfristige Mietinteressenten. Der Mietpreis für einen langfristigen Mietvertrag ist verhandelbar. Besichtigungen sind auf Vereinbarung möglich.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Tschiertschen-Praden nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.3 % auf 303 ab.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 48'090.

11.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 24.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 11.99 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 2.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 1.65 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.54 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tschiertschen-Praden liegt bei 18.19 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.99 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Tschiertschen-Praden 4 neue Wohnungen gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden.

Auch entstand eine neue 3-Zimmer-Wohnung.

Ausserdem wurden 2 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erbaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Tschiertschen-Praden insgesamt 537 Wohnungen zählt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 19 Objekten.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 165, 155 und 62 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 62 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 47.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Tschiertschen-Praden beträgt 0.56 %.

So sind 5.26 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.12 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen sowie

0.61 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.