0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Unterlangenegg

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CHF 3’030.– / Monat
3 Zimmer 125m² Wohnfläche
Strätlihügel, 3645 Gwatt (Thun)

Aussergewöhnliche Wohnung sucht aussergewöhnliche Menschen!!

Wir vermieten per 01.10. eine 125 qm3 grosse Loftwohnung (auch als 3-Zimmerwohnung nutzbar) mit 10 qm3 Balkonfläche und einem atemberaubenden Blick auf den Thunersee.Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 3 Parteienhaus mit unkomplizierten Nachbarn. Das Haus wurde 1910 erbaut und besticht durch seinen denkmalgeschützten Berner oberländischen Chalet-Stil. Aussen rustikal - innen top modern, so präsentiert sich die aussergewöhnlich geschnittene Loftwohnung für Einzelpersonen oder Paare. Eine Holztrennwand um ein Zimmer abzutrennen, kann bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden. Ansonsten ist die ganze Wohnung offen.Die moderne Küche ist neben den üblichen Geräten mit einem Geschirrspüler und einem Glaskeramikherd ausgestattet. Die Wohnung bietet ein originell geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einer eigenen Waschmaschine. Auf einem Balkon kann die Abendsonne sowie eine eigene Sauna genossen werden. Der andere Balkon besticht durch einen uneingeschränkten Blick auf den See. In der gesamten Wohnung sind Laminat- und Plattenböden verlegt. Ein Cheminée und eine Bodenheizung sind ebenfalls vorhanden.Der grosse Garten mit Jacuzzi, Grillplatz, Terrasse und einigen Tieren (3 Ziegen, Schildkröten, Koiteich) laden zum Verweilen und Beobachten ein und stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Weitere Tiere sowie eigenes Bepflanzen im Garten sind nach Absprache möglich. 1 Parkplatz kann für 40.- dazu gemietet werden. Ein Zweiter kann evtl. vom Nachbar gemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Gwatt Moos) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Stadtnah und trotzdem ruhig und in der Natur leben. Das findest du im Gwatt.Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne zeigen wir dir diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich.Kurzfassung:125 qm3 Loftwohnung plus 3 BalkonBlick auf ThunerseeKüche: Geschirrspüler, GlaskeramikherdBad: Dusche, Badewanne, Waschmaschine, SaunaWohnbereich: Laminat- und PlattenbödenCheminée, BodenheizungGarten zur Mitbenützung (Jacuzzi, Grillplatz, Terrasse)Tiere erlaubtParkplatz 40.-NK pauschal- keine Erhöhung, keine Nachzahlung Öffentliche Verkehrsmittel (Gwatt Moos) EinkaufsmöglichkeitenStadtnah trotzdem ruhig

Zusätzliche Informationen

Überblick

Unterlangenegg hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.33 % auf 1'092 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'430.

5.33 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.18 % haben eine höhere Berufsausbildung, 64.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 10.77 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.46 %.

Steuern

In der Region fallen 15.73 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Unterlangenegg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.51 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Unterlangenegg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 31 Wohnungen neu gebaut.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 9 Objekten.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 8 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 7 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Unterlangenegg insgesamt 522 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13 Objekten.

Zusätzlich gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 133 Wohnungen mit 3 und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 110 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 62.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'570 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'187 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'955 oder weisen genau diesen Wert auf.