1021 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Zürich

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CHF 5’320.– / Monat
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Leutschenbachstrasse 48e, 8050 Zürich

Urbane Maisonette-Wohnung

Urbane Maisonette-Wohnung zu vermieten für CHF 3900.- netto zzgl. NK akonto CHF 350.-. Die Wohnung: Maisonette mit eigenem HauseingangDie neuwertige 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Eigentumsstandard besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum. Hochwertiger Landhausdielen-Eichenparkett und moderne Sichtbetonwände erschaffen ein puristisches Innendesign und passen nahezu zu allen Einrichtungsstilen. Überhohe Räume (3.60m im EG, 2.60m im 1.OG) und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein grosszügiges Raumgefühl.Im Erdgeschoss ergänzen die geräumigen Wohn- und Esszimmer die anliegende, hochwertige Küche mit Geschirrspüler, Backofen und grosszügigem Kühlschrank aus dem gehobenen Segment. Über das Gäste-WC direkt gegenüber gelangt man in ein Réduit mit knapp 3qm leicht zugänglicher Ablagefläche für allerlei Nützliches. Die ebenerdige, teilweise überdachte Loggia bietet 42qm privaten Aussemraum und entpuppt sich in der Nachmittagssonne als veritabler, kleiner Stadtgarten. Die zwei grossen Zimmer im Obergeschoss verfügen über grosszügige Fensterfronten und sind mit Vorhängen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem en Suite-Ankleideraum während die Nasszelle mit Dusche und Badewanne, WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) alle Annehmlichkeiten bietet. Die genaue Raumaufteilung ergibt sich aus dem angefügten Grundrissplan.In der Tiefgarage kann ein Elektroparkplatz optional bei Bedarf für monatlich CHF 250.- dazu gemietet werden. Die Ladestation verfügt ebenso über eine Steckdose und im Pneuschrank lassen sich vier Ersatzreifen verstauen. Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten gut 5qm zusätzlichen Stauraum.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das WolkenWerk: Die beinahe perfekte LageUnweit vom urbanen Zentrum Zürich Oerlikon erheben sich vier elegante Türme zum WolkenWerk, einem modernen Wohnkomplex zwischen pulsierendem Stadtleben und grüner Umgebung (Glattpark, Leutschenpark, Hardwald usw.). Direkt an der verkehrsberuhigten Leutschenbachstrasse gelegen, ist das WolkenWerk ausgezeichnet mit dem Öffentlichen Verkehr und dem Stadtzentrum Zürich verbunden: Tram 10 und Tram 11 verkehren im Minuten-Takt, auch bis spät in die Nacht, und Direktzüge zwischen Zürich Oerlikon und Zürich HB mehr als ein Dutzend Mal die Stunde reduzieren die Pendelzeit in den Stadtkern auf eine Viertelstunde. Aufgrund der Lage in Zürich Nord ist das WolkenWerk auch sehr gut an die Autobahn (Zürich-Nord) und den Flughafen Zürich angeschlossen.In Gehdistanz zum WolkenWerk bietet auch der aufstrebende Zürcher Kreis 11 ein grosszügiges kulturelles Angebot (Hallenstadion, Theater 11, Giesserei etc.) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter und Kinderkrippen in nächster Umgebung. Tankstellen-Shops im Umkreis weniger Gehminuten vom WolkenWerk runden das flexible Angebot ab.

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CHF 2’350.– / Monat
2.5 Zimmer 11m² Wohnfläche
Limmattalstrasse 266, 8049 Zürich

2.5-Zimmerwohnung - Erstvermietung nach Sanierung - Wohnen im Kult

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Per 1. Juli 2024 vermieten wir diese (und weitere) neu sanierte und lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnung an der Limmattalstrasse 266 in Zürich-Höngg. Die Liegenschaft ist Bestandteil der Wohnüberbauung "Jakobsgut".Die funktionale Küche präsentiert sich in einem hellen Grauton mit einer modernen Chromstahl-Abdeckung. Ausgestattet ist sie mit hochmodernen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrankkombination und Kompaktbackofen (Backofen- & Mikrowellenfunktion).Die Wohnung bietet ein grosszügiges Schlaf-/Wohn-/Esszimmer, welches mit einem edlen Parkettboden ausgestattet ist. Die modern gestaltete Nasszelle ist mit hochwertigen dunklen und hellen Platten ausgestattet.Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Die Bus- und Tramhaltestelle «Wartau» direkt vor dem Jakobsgut ermöglicht eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Ein Einstellhallenplatz (monatlich CHF 250.-) oder ein Motorradabstellplatz (monatlich CHF 90.-) kann dazu gemietet werden.Aktuell wird die Wohnüberbauung "Jakobsgut" sorgfältig saniert. Mit dem Ziel, die ursprüngliche Patina wiederherzustellen, wurde die Fassade gesäubert, Farbschichten im Treppenhaus abgetragen und stilfremde Elemente entfernt. Alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet. So führt die Sanierung Tradition und Moderne zusammen, ohne den charakteristischen Kult des Jakobsguts zu beeinträchtigen.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den publizierten Bildern um Visualisierungen von typähnlichen Wohnungen handelt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’360.– / Monat
1.5 Zimmer 17m² Wohnfläche
Wartauweg 19, 8049 Zürich

1.5-Zimmerwohnung - Erstvermietung nach Sanierung - Wohnen im Kult

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Per 1. Juli 2024 vermieten wir diese (und weitere) neu sanierte und lichtdurchflutete 1.5-Zimmerwohnung am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg. Die Liegenschaft ist Bestandteil der Wohnüberbauung "Jakobsgut".Die funktionale Küche präsentiert sich in einem hellen Grauton mit einer modernen Chromstahl-Abdeckung. Ausgestattet ist sie mit hochmodernen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrankkombination und Kompaktbackofen (Backofen- & Mikrowellenfunktion).Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer - beide mit edlem Parkettboden. Die modern gestaltete Nasszelle ist mit hochwertigen dunklen und hellen Platten ausgestattet.Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Die Bus- und Tramhaltestelle «Wartau» direkt vor dem Jakobsgut ermöglicht eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Ein Einstellhallenplatz (monatlich CHF 250.-) oder ein Motorradabstellplatz (monatlich CHF 90.-) kann dazu gemietet werden.Aktuell wird die Wohnüberbauung "Jakobsgut" sorgfältig saniert. Mit dem Ziel, die ursprüngliche Patina wiederherzustellen, wurde die Fassade gesäubert, Farbschichten im Treppenhaus abgetragen und stilfremde Elemente entfernt. Alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen und Bädern ausgestattet. So führt die Sanierung Tradition und Moderne zusammen, ohne den charakteristischen Kult des Jakobsguts zu beeinträchtigen.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den publizierten Bildern um Visualisierungen von typähnlichen Wohnungen handelt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.