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Überblick
Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515.
In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.
Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.
Steuern
In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut.
1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.
Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368.
In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.
567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.
Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.
Leerwohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %.
Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,
0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).
Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.
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