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CHF 20’150.– / Monat
1’660m² Nutzfläche
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Kirchdorf (BE) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.49 % abgenommen und zählt nun 1'820 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'735.

56.7 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.37 % eine höhere Berufsausbildung. 8.18 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 12.75 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.66 %.

Steuern

15.04 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Kirchdorf (BE) liegt bei 19.64 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.55 % und ein kinderloses Ehepaar 19.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

22 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Kirchdorf (BE) gebaut.

Davon fallen 7 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 7 auf Wohnungen mit 4 Zimmern.

3 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Dies zeigt, dass Kirchdorf (BE) besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kirchdorf (BE) insgesamt 910 Wohnungen zählt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 30 Objekten.

Weiter gibt es 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 211 Wohnungen mit 3 Zimmern und 246 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 199 5-Zimmer-Wohnungen und 126 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Kirchdorf (BE) bei 2.09 %.

Dabei sind 5.1 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.9 %,

2.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 1.01 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.38 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'380 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.