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CHF 12’820.– / Monat
1’060m² Nutzfläche
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerbefläche in Burgdorf

Neuer Standort für Ihr Unternehmen gefällig? Wir haben die passende Fläche für Sie!An der Buchmattstrasse 4a im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine passende Gewerbefläche, die nicht nur verschiedene geschäftliche Anforderungen erfüllt, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4a in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können verschiedene Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Koppigen nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'214 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.34 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'160.

In der Region haben 6.6 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.32 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.82 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.59 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.44 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Koppigen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.85 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Koppigen 54 neue Wohnungen gebaut.

Von diesen Neubauten sind 9 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 28 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Koppigen nun insgesamt 1'095 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 28 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 91 Wohnungen mit 2 Zimmern, 228 Wohnungen mit 3 Zimmern und 330 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 241 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Koppigen liegt bei 1.66 %.

Dabei stehen 14.29 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.22 % und

1.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'340.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.