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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung von Werthenstein hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.55 % abgenommen und zählt nun 2'168 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'830.
5.17 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.82 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 28.3 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.
Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.
Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.37 %.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.65 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.
Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Werthenstein im Durchschnitt 16.49 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.37 % und kinderlose Ehepaare 11.83 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.83 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Der Wohnraum in Werthenstein hat sich in den letzten 5 Jahren um 93 Wohnungen erhöht.
Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 15 Objekten.
Es sind ausserdem 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 21 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Werthenstein nun insgesamt 984 Wohnungen gibt.
Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Weiter gibt es 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 198 Wohnungen mit 3 Zimmern und 313 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 202 5-Zimmer-Wohnungen und 167 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Werthenstein liegt bei 1.74 %.
So sind 3.37 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.54 %,
1.29 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
und 1.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Die Leerstandsquote beträgt 1.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'600.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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