106 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Kanton Genf (Genève)

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CHF 7’350.– / Monat
6 Zimmer 171m² Wohnfläche
1206 Genève

Très bel appartement meublé au coeur de Florissant

Ce splendide appartement de 6 pièces se situe au 2ème étage dans une belle résidence de Florissant à proximité du Parc Bertrand. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée. Il dispose d'une généreuse surface habitable de 171 m² avec une terrasse de 20 m².Passé la porte d'entrée blindée, vous arrivez dans le hall d'entrée avec son grand vestiaire. Le couloir d'entrée mène à un vaste salon avec cheminée (à éthanol) ayant accès au balcon. Une grande cuisine avec un ilôt central et un large espace salle à manger ont également accès au balcon sur cette partie.La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec 2 grands dressings et sa salle de bains douche et baignoire en suite. Deux autres chambres à coucher, de belle taille, se partagent une deuxième salle de bain. Une grande cave complète ce bien d'exception.Possibilité de louer box parking intérieur.Site privilégié, proche du centre ville et à proximité des principales voies de communication, des transports publics et des commerces.This splendid 6-room apartment is located on the 2nd floor in a beautiful Florissant residence close to Parc Bertrand. It benefits from optimal sunlight and unobstructed views. It has a generous living area of 171 sq.m. with a 20 sq.m. terrace.Passing the armored entrance door, you arrive in the entrance hall with its large checkroom. The entrance hall leads to a large living room with ethanol fireplace and access to the balcony. A large kitchen with a central island and a large dining area also have access to the balcony on this part.The night area comprises a master bedroom with 2 large dressing rooms and its en suite shower and bathtub bathroom. Two other good-sized bedrooms share a second bathroom. A large cellar completes this exceptional property.Possibility of renting indoor parking box.Privileged location, close to the city center and within easy reach of major thoroughfares, public transport and shops

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CHF 2’900.– / Monat
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
1293 Bellevue

Appartement meublée pour location de courte durée (juin à sept. 2024) / 3.5p. / 1 chambre / balcon à Bellevue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Ce joli appartement dans les combles de 3,5 pièces, d'une surface habitable de 82m² est situé à Bellevue dans un cadre calme.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambreet d'une 1 salle de bain, ainsi que d'un balcon (de 6m²).Un local à vélo et une place de parc extérieur complètent ce bien.Buanderie commune et possibilité de mettre un lave-linge dans la salle de bain.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes. Entouré d'un parc avec un chemin pédestre qui permet de rejoindre le lac Léman en cinq minutes.3ème étage avec ascenseur.Animaux autorisésLoyer: CHF 2'900.-Charges et 1 place de parc extérieur comprises.Disponible du 01.06.2024 au 30.09.2024 (durée limitée)------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555.

32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut.

1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu.

Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer.

Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.