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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Bevölkerung von Ferenbalm hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.05 % abgenommen und zählt nun 1'223 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'935.
In der Bevölkerung gibt es 9 % Hochschulabsolvent:innen, 17.99 % mit einer höheren Berufsausbildung, 60.73 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.
Aktuell sind 0.74 % der Bevölkerung arbeitslos.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.73 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.
In Ferenbalm beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.51 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Ferenbalm verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 12 neuen Wohnungen.
Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Hinzu kamen darüber hinaus 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.
Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ferenbalm vor allem für Familien attraktiv.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ferenbalm insgesamt 611 Wohnungen.
1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 20 Wohnungen in der Region aus.
Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 218 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Insgesamt stehen auch 129 5-Zimmer-Wohnungen und 88 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Ferenbalm liegt bei 5.24 %.
Dabei sind 10.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
7.48 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,
5.5 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
sowie 3.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.23 %; davon sind 3.41 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'505 pro Monat.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350.
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'807 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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