0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Forel (Lavaux)

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CHF 2’300.– / Monat
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
Rue du Valentin 62C, 1004 Lausanne

Studio moderne au cœur de Lausanne

Studio moderne situé à Lausanne parfait pour 1 à 2 personnes !Le studio offre les commodités suivantes : • Une kitchenette équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas. Vous y trouverez des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes, ainsi qu’une machine à café Nespresso. • Une pièce principale lumineuse et spacieuse. Elle comprend un espace nuit avec un lit Queen size confortable, une armoire et une télévision. Vous y trouverez également un espace repas. • Une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. • Wi-fi et TV compris. • Literie et linges fournis. • Buanderie commune en libre service. • Parking intérieur et extérieur en fonction de la disponibilité. EmplacementSitué dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville, ce studio offre un accès facile aux principales attractions de Lausanne, aux restaurants, aux boutiques et aux transports en commun. Des supermarchés se situent à 5min à pied du logement.Le centre-ville de Lausanne est joignable en 15min à pied.L’arrêt de bus "Druey-Collège" se trouve à 2min à pied du logement, vous permettant de vous déplacer facilement à travers la ville.A faire/voir à proximité : • Cathédrale de Lausanne • Escalier du marché • Excursion en bateau • Musée Olympique • Opéra de Lausanne • Forêt et la Tour de Sauvabelin • Jardin Botanique de Lausanne • Vignoble en terrasse de Lavaux

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Forel (Lavaux) bei 2'064 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'995.

Dabei haben 15.68 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 12.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.55 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.16 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.15 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Forel (Lavaux) beträgt 20.61 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Forel (Lavaux) hat in den vergangenen 5 Jahren 31 neue Wohnungen erhalten.

Davon fallen 4 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Insgesamt gibt es auch 6 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Es sind ausserdem 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Forel (Lavaux) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'001 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 51 Objekten.

Zusätzlich gibt es 97 Wohnungen mit 2 Zimmern, 226 Wohnungen mit 3 und 302 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 212 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Forel (Lavaux) bei 0.3 %.

So sind 3.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

0.33 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'780.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.