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Neubau
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CHF 870.– / Monat
1 Zimmer 21m² Wohnfläche
Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Chambre meublée en colocation pour étudiant à louer dans un cluster au 3ème étage avec salle de douche privative et balcon privatif

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment D, dès le 1er avril 2025, cette chambre pour étudiant meublée et composée comme suit :- Chambre privative de 17.4 m2 avec armoire murale- Balcon privatif de 5.4 m2 orienté Est- Salle de douche privative- Armoire privative au sous-sol- Cuisine entièrement équipée commune partagée avec 2 autres chambres- Séjour commun partagé avec 2 autres chambres- Buanderie commune partagée avec 5 autres chambresLoyer mensuel : CHF 740.00 + CHF 80.00 de forfait de charges + CHF 50.00 de forfait pour l'électricité et internetCe logement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités.Les bâtiments Prairie 1 représente un total de 159 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors au rez des immeubles A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez des bâtiments C et D complèteront l'offre.Nous avons plusieurs chambres en cluster de disponibles ainsi que des appartements de 1.5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 2024. Photos non contractuelles.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Courtepin hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.28 % auf 5'702 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'655.

14.38 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.69 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.57 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 34.36 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

1.1 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.41 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Courtepin beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.01 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Courtepin 157 neue Wohnungen gebaut.

Dabei sind insgesamt 14 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

22 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 40 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 53 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Courtepin verfügt nun insgesamt über 2'577 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 170 Objekten.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 294 Wohnungen mit 2 Zimmern, 580 Wohnungen mit 3 Zimmern und 727 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 537 5-Zimmer-Wohnungen und 269 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Courtepin liegt bei 1.1 %.

Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.22 %,

0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.5 %, wovon 0.75 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'430 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'213.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'640.