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CHF 2’220.– / Monat
2 Zimmer 44m² Wohnfläche
Lindenrain 1, 3012 Bern

Möbliertes 2 Zimmer in 3er Wohngemeinschaft

Wohnen wie im Hotel MamaWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein geschmackvoll eingerichtetes Zimmer mit allem, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen, steht ab sofort zur Vermietung. Das Zimmer ist ideal für Einzelpersonen oder Paare und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Merkmale des Zimmers: • Bequemes Einzelbett für erholsame Nächte • Kleiderschrank für ausreichend Stauraum • grosser Tisch für produktives Arbeiten/Essen • Bequemes Sofa zum Entspannen • Balkon mit Balkonmöbel Im Mietpreis inbegriffen: • High-Speed-Internet für reibungsloses Surfen und Arbeiten • Frische Handtücher und Bettwäsche • Mitbenutzung der voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten • Gemeinschaftliches Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken • Wöchentliche Reinigung der Allgemeinräume für ein sauberes und gepflegtes Ambiente Die Wohnung befindet sich in nur 5 Min. zum Bahnhof Bern, und 5 min. zum Inselspital, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt, während Sie in einer ruhigen und komfortablen Umgebung wohnen.Mietkonditionen: • Monatliche Miete: 2`300.00 CHF + 200.00 CHF Nebenkosten • Kaution: 2`000.00 • Mindestmietdauer: 30 Tage oder länger, wir erstellen befristete Mietverträge Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!Kontaktinformationen: Mama Home, info@mama-home.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Lauperswil ist in den letzten 3 Jahren auf 2'704 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.5 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 54'945.

61.21 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.36 % eine höhere Berufsausbildung. 4.42 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.05 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.33 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.01 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Lauperswil beläuft sich die Steuerlast auf 20.88 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 20.88 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Lauperswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 68 neuen Wohnungen.

Dabei sind auch 15 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 23 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 18 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lauperswil nun 1'402 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 46 Objekten.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 340 Wohnungen mit 2 Zimmern, 408 mit 3 und 271 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 271 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 191.

Leerwohnungen

0.64 % der Wohnungen in Lauperswil sind unbewohnt.

Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.88 %,

0.49 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.74 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.43 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'345.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.