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Übersicht
Die Bevölkerung in Unterkulm nahm in den letzten 3 Jahren auf 3'519 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 12.28 %.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'360.
7.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.78 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.17 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.73 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.
Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.
Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.36 %.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.22 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.
So zahlt in Unterkulm ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein kinderloses Ehepaar 11.18 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.01 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
217 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Unterkulm entstanden.
Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.
Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 44 neue Wohnungen hinzu.
Insgesamt wurden 91 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Unterkulm zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'633 Wohnungen.
Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 35.
Des Weiteren existieren 179 Wohnungen mit 2 Zimmern, 375 Wohnungen mit 3 Zimmern und 488 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Insgesamt gibt es 339 5-Zimmer-Wohnungen und 217 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Unterkulm liegt bei 1.53 %.
Dabei stehen 5.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
1.07 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
1.23 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
und 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.9 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'380.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'160.
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Unterkulm
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