0 Treffer - Wohnung mieten in Aesch LU

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CHF 1’997.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 72m² Wohnfläche
Liebenauweg 10, 6006 Luzern

Traumgartenwohnung im Wesemlin, dem bevorzugten Quartier in Luzern

Und es gibt sie doch, die wunderbare und ruhige 3,5 Zimmer Garten-Wohnung plus Balkon an bester Lage! Mitten in einem friedlichen, ruhigen Luzerner Quartier und in einem Haus, wo man sich noch grüsst. Natürlich wissen Kenner der Stadt, dass das Wesemlin schlichtweg alles in Gehdistanz bereitstellt, was das Herz begehrt. Inklusive ÖV-Anbindung.Suchen Sie eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Lift und 72 m2, wo Sie für immer bleiben möchten? Dann ist hier die perfekte Lösung. Die Wohnung befindet sich im 1. EG und hat trotzdem einen kleinen Garten plus (!) einen Balkon. Dadurch ist sie sehr gut geschützt. Zudem befindet sich das Haus an einer Sackgasse, was ganz klar weitere Vorteile bringt.Die gesamte Wohnung wurde im 2017 kernsaniert. Das heisst, es wurden eine neue Küche, ein neues Bad und neue Böden verlegt. Die helle Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Man kommt herein und links befindet sich das Reduit mit viel Stauraum. In neueren Wohnungen werden gar keine solche Möglichkeiten mehr angeboten. Links sind die zwei Schlafzimmer mit Sicht auf den ruhigen Garten und wenn man weiter in die Wohnung eintritt, befindet man sich im hellen und freundlichen Wohnzimmer. Von hier aus kann man entweder in den Garten oder auf den Balkon gehen. Dieser ist südöstlich ausgelegt und deshalb sehr sonnig. Die Küche wurde mit echtem Granit und viel Ablagefläche gestaltet.Die grosse Waschmaschine mit Tumbler und Trockenraum befindet sich gleich beim Eingang im Parterre. Da die meisten Wohnungen im Haus über einen eigenen Wäscheturm verfügen, gibt es sehr viel Zeit zum Waschen. Neben dem schönen Grundriss und der Ruhe ist die Lage im Quartier ein grosser Vorteil. In nächster Nähe respektive zwei Minuten zu Fuss befinden sich Voi (Migros-Partner), Ärztezentrum Medicum, Drogerie, Bushaltestelle "Kloster" (7 Minuten zum Bahnhof), Coiffure, Kosmetik, Podologie, Kindergarten und Primarschule. Und wer mag, ist in sieben Minuten zu Fuss am wunderschönen Vierwaldstättersee.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 120.-- gemietet werden.Die Vorteile im Überblick: • Begehrtes und friedliches Quartier in Luzern • Ruhige und sichere Lage dank Sackgasse • Lift • Moderne Küche • Neues Bad mit Dusche • Alles Wichtige in Gehdistanz erreichbar • Schöner Gartensitzplatz zur eigenen Verfügung PLUS Balkon • Sehr gute Anbindung an ÖV (100 Meter Entfernung) • Aussenparkplatz auf Wunsch möglich Bitte beachten Sie die Dokumentation im Inserat mit noch mehr Fotos.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Aesch (LU) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'350 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.23 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'525.

In der Region haben 10.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.95 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.1 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 Prozent.

Steuern

11.67 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Aesch (LU) bei 15.56 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Aesch (LU) 58 neue Wohnungen gebaut.

Davon fallen 7 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Aesch (LU) insgesamt 703 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 106 Wohnungen mit 3 Zimmern und 211 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 169 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 123.

Unbelegte Wohnungen

0.71 % der Wohnungen in Aesch (LU) sind unbewohnt.

Dabei stehen 1.89 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

1.43 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'660 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'020 oder weisen genau diesen Wert auf.