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CHF 3’170.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hauptstrasse 36, 4148 Pfeffingen

Wohnen im Dorfchärn in Pfeffingen - Ein Zuhause zum Wohlfühlen

In der sehr gepflegten Liegenschaft, mitten im Dorf an zentraler Lage vermieten wir diese schöne 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Hauptstrasse 36 in Pfeffingen.Dabei steht der Komfort für die Bewohner im Vordergrund. Maximaler Wohnkomfort dank hochwertiger und ökologischer Bauweise (MINERGIE-Standard). Bereits vorhanden sind Komfortlüftung, Regenwassernutzung, eine Holzschnitzelheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudekomplexen. Einen Hauptbau mit Massivbauweise und einem Nebenbau, der vollständig aus Holz ausgefertigt ist. Die Wohnung befindet sich im 2. OG im Hauptbau mit 6 Wohnungen.Bereits wenn Sie die Wohnung betreten, begrüsst sie einen geräumigen Eingangsbereich. Danach folgt die moderne und hochwertige Küche und verbindet das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen ausgerichteten Balkon. Auf demselben Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine Dusche sowie ein separates WC. Im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen nutzbaren Estrich.Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung sowie einen Waschturm in der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 20 m vom Haus entfernt.Ein Autoeinstellplatz mit Zufahrt ab der Gemeindestrasse (Zelgliweg) kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.*Bilder können zum Teil spiegelverkehrt sein*Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Neubau
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CHF 3’370.– / Monat
3.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 16, 4244 Röschenz

Dachwohnung mit hohem Komfort und Blick ins Grüne

Wir vermieten diese ruhige Dachwohnung per sofort oder nach Vereinbarung:Die helle, westlich ausgerichtete Wohnung, hat einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich mit grosser Küchenzeile und Zugang zu gedecktem Balkon. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gegen den Garten ausgerichtet. - helle Wohnung mit Balkon + Ausblick ins Grüne (Abendsonne)- ruhige Lage- attraktive Küchennische mit modernen Geräten- eigenes WM/TU-Kombigerät, Geschirrspüler, Geberit Dusch-WC- Verdunklungsrollos im Schlafzimmer- Fliegengitter- Fussbodenheizung- hindernisfreie Bauweise- Einstellhallenplatz/Aussenplatz (+Fr. 120.-)Die Wohnung ist komplett hindernisfrei und durch die Einstellhalle oder den Eingangsbereich via Lift erreichbar. Von Ihrer Wohnung haben Sie internen Zugang zum Kulturkaffee sowie zum Wellnessbereich der Hofgärten (Sauna, Relaxbecken etc.).In dieser exklusiven Wohnung profitieren Sie von Dienstleistungen, wenn Sie diese wünschen und bezahlen nur was Sie buchen (z.b. Mahlzeitenservice oder Reinigung).Zur Lage Röschenz:- Sonnige und ruhige Lage- Perfekte ÖV-Anbindung zum Städtchen Laufen (7 Min.) und nach Basel (30 Min.)- Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe- Restaurant Röschenzerhof in unmittelbarer Nachbarschaft- Spazier- und Wanderwege in der direkten Umgebung- Autostrasse ca. 2 km, Autobahnanschluss ca. 15km entferntFür eine unverbindliche Besichtigung oder eine detaillierte Auskunft zögern Sie nicht, uns anzurufen (061 726 80 90) oder uns via Kontaktformular zu kontaktieren.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Anwil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.98 % auf 531 ab.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'835.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 8.51 % haben einen Hochschulabschluss, 15.69 % eine höhere Berufsausbildung, 46.54 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.07 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 6.91 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.94 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.68 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Anwil beträgt 19.9 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.46 % und ein kinderloses Ehepaar 12.42 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 5 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Anwil neuer Wohnraum entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu.

Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Darüber hinaus existiert nun auch eine neue Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern in der Region.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Anwil insgesamt 257 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 64 5-Zimmer-Wohnungen und 49 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'380.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'450 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).