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CHF 2’490.– / Monat

5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

8587 Oberaach

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in Oberaach

An einer ruhigen Lage im Kanton Thurgau, genauer gesagt in der bezaubernden Region Oberaach, befindet sich diese einzigartige und charmante Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmern. Die beeindruckende Immobilie bietet Platz für 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer grossen Eckbadewanne, ein Gäste-WC mit Dusche, ein separates WC und ein liebevolles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügige Küche aus Echtholz lädt zum Kochen und Geniessen ein. Zusätzlich ist ein geräumiger Estrich verfügbar, welcher maximalen Stauraum und viele Möglichkeiten bietet. Die Wohnung ist liebevoll renoviert und strahlt ein gemütliches Flair aus. Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Wohnfläche, die viel Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Als absolutes Liebhaberobjekt verfügt sie auch über charaktervolle Fachwerkelemente, die dem Ambiente einen ganz besonderen Charme verleihen. Ein gemeinschaftlicher Gartensitzplatz ergänzt das Angebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszüge Wohnfläche • Neu gestalteter Gemeinschaftsgartensitzplatz • Zwei Aussenparkplätze für je CHF 50.00.- stehen zur Verfügung • Schwedenofen für gemütliche Abende • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner • Grosszügiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum und andere Nutzungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’935.– / MonatTop

3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche

Dianastrasse 4, 8580 Amriswil

NEUBAU - Grosszügige, ruhige 3 1/2-ZiWhg in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Amriswil, aber dennoch ruhig, mitten im Quartier gelegen, wurden zwei Mehrfamilienhäuser neu erstellt. Intercity-Halt, Busbahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle im Umkreis von gut 200 m oder weniger erreichbar. Das ruhige Quartier weist kaum Verkehr auf und ist attraktiv für Familien, Paare und Singles. Weitere Informationen und Bilder sind unter www.dianastrasse.ch zu finden.Aktuell sind 3 1/2-Zimmer-Wohnungen auf verschiedenen Stockwerken verfügbar. Die Wohnung im Parterre verfügt zusätzlich zum Balkon über einen grossen, privaten Gartensitzplatz. Die Wohnungen in den höher gelegenen Stockwerken bieten eine sehr gute Besonnung und vom grossen Balkon aus eine tolle Aussicht nach Süd/Westen.Alle Wohnungen sind in gehobenem Standard ausgebaut. Die modernen 3 1/2-Zimmer-Wohnungen mit ihrem grosszügigen Grundriss, der offenen Küche und dem sehr grossen Balkon ist z. B. speziell attraktiv für Singles oder Paar, die gerne im Zentrum nahe beim Bahnhof, und doch ruhig mitten im Quartier wohnen wollen. Die Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und sehr gut besonnt.Speziell zu erwähnen sind: • Grosser, heller Wohnbereich mit grosszügiger Raumgestaltung und viel Fensterfläche. • Sehr grosser, gut besonnter Balkon (15 m2) nach Südwesten. Die Parterre-Wohnung verfügt zusätzlich über einen direkt zugänglichen, privaten Gartensitzplatz. • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, u. a. Backofen und Kombisteamer als separate Geräte, Induktionsherd etc. • Reduit in der Wohnung mit energieeffizientem Waschmaschine/Tumbler-Turm. • Hochwertiges Eichenparkett, gebürstet, in Mandorla • Komfortable Badewanne mit klappbarem Spritzschutz aus Glas oder grosszügige, schwellenfreie Dusche (oberes Stockwerk). • Küchenabdeckung in Naturstein • Feinsteinplatten in Küche und Bad • Hochwertige Holz/Metallfenster • Lift vom Treppenhaus direkt in die Tiefgarage • Individuell regulierbare Bodenheizung • Privates Kellerabteil mit Stromanschluss • Glasfaseranschluss in Wohnung • Video-Gegensprechanlage Beim Gebäude generell ist zu erwähnen • Massives Einsteinmauerwerk (49 cm) für gute Isolation und top Raumklima • Modernste Heizanlage mit Erdsonden • Photovoltaik-Anlage zur ökologischen Stromgewinnung im Haus Mieter haben die Möglickeit, Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 140.- pro Monat zu mieten. Parkplätze für Elektroautos sind ebenfalls verfügbar.Die Fotos und Visualisierungen zeigen u. a. vergleichbare Wohnungen, z. T. auf anderen Stockwerken.Weitere Informationen und Bilder sind unter www.dianastrasse.ch zu finden.

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CHF 2’000.– / Monat

4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche

Im Lerchenfeld 6, 9535 Wilen b. Wil

Traumhaftes Zuhause: Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon frisch renoviert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Lassen Sie sich von dieser sonnigen, geräumigen und frisch renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung im Lerchenfeld 6, im 2. OG, in Wilen bei Wil begeistern. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung möglich.Eigenschaften:Die Wohnung bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Plattenboden, der für ein helles Ambiente sorgt. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein zusätzliches Bad/WC vervollständigen das Angebot.Ein praktischer Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Neue dreifachverglaste Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe.Die grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Heissluftbackofen, Kühlschrank und Tiefkühler ausgestattet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden.Abgerundet wird das Angebot durch einen grossen Balkon mit Windschutz, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.Zusätzlich haben Sie Zugang zu einer geräumigen Waschküche, die mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern ausgestattet ist, um Ihren Waschbedarf problemlos zu decken.Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wilen bei Wil, in unmittelbarer Nähe zu Busverbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls ganz in der nähe ist die Sportanlage Bergholz.Zusätzlich kann für CHF 120.00 ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie Herr & Frau Rütti, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem traumhaften Zuhause zu überzeugen. (071 925 38 45 / 079 593 52 21)

Neubau

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CHF 2’272.– / Monat

3.5 Zimmer 134m² Wohnfläche

Alte Bahnhofstrasse 23, 8264 Eschenz

Helle Maisonette Wohnung 3.5 Zi Bahnhofsnähe Südwest Ausrichtung

An zentraler Lage in einem gewachsenen Wohnquartier, Nähe Schulen, Einkauf und Bahnhof, angrenzend an die unverbaubare Freihaltezone befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines MFH. Eine grosszügig konzipierte 3½- Maisonette Dachwohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Qualität. Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über die gemeinsame Privatzufahrt in die Tiefgarage und dann per Lift oder Treppe in die Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist mit der Hauptfassade südorientiert und mit einem Treppenhaus mit Lift erschlossen, der bis ins Untergeschoss/ Tiefgarage/ Kellerräume führt. Das Objekt umfasst 4 x 4½-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3½-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Hauptwohnrichtung nach Süden und die grossen Fenster bringen viel Licht und Abendsonne in die Räume und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Die Dachgeschosswohnung als Maisonette ausgebildet, schafft ein angenehmes Raumvolumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum im Untergeschoss, Waschmaschine und Tumbler befinden sich jeweils in der Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Velo-/Mofabereich zur Verfügung. Erwärmt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung, die in jedem Raum separat geregelt werden kann. Als Wärmeerzeuger dient eine Gasheizung. Die Aussendämmung ist in Steinwolle unter Verputz ausgeführt. Die Fenster sind in Kunststoff mit elektrischen Rafflamellenstoren. Die Bodenbeläge im Wohn und Schlafzimmer sind Vinylböden in Holzoptik und in der Küche und im Bad Steinplatten. Die Wohnungen können optional mit einem Kaminofen versehen werden. Die Kaminanschlüsse sind vorbereitet. Die Küche mit Miele Geräte und Granitabdeckung wie auch eine Glasrückwand, hat noch eine eigene Arbeitsinsel, welche sehr praktisch beidseitig nutzbar ist. Eine Traumwohnung mit Charme. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet CHF 130.

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CHF 1’026.– / Monat

3.5 Zimmer

Brauerstrasse 1, 9320 Arbon

Heimelige 3.5 Zimmerwohnung

Sie lieben es heimelig? Dann ist diese nah dem Arboner-Zentrum gelegene Wohnung genau richtig für Sie. Im Wohnzimmer strahlt ein Kachelofen strahlt nicht nur Wärme ab sondern ist auch Blickfang und Stilelement.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Fischingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'933 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.68 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'150.

Dabei besitzen 6.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.97 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.41 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 11.96 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Fischingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.49 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.14 % und ein kinderloses Ehepaar 11.24 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 87 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Fischingen neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 3 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 34 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Dies zeigt, dass Fischingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fischingen insgesamt 1'411 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 29 Objekten.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 233 Wohnungen mit 2 Zimmern, 289 mit 3 Zimmern und 380 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 380 5-Zimmer-Wohnungen und 363 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Fischingen beträgt 0.43 %.

Dabei stehen 0.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.13 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 940 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Au TG

Wohnung mieten 8376 (Au TG, Fischingen)

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