0 Treffer - Wohnung mieten in Beatenberg

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CHF 2’590.– / Monat
6.5 Zimmer 138m² Wohnfläche
General-Dufour-Strasse 58, 2502 Biel/Bienne

Schöne renovierte Wohnung nähe Stadtpark (mit virtueller Tour) copie

Biel/Bienne - savoir vivreAn der Dufourstrasse 58 vermieten wir ab dem 01. Juli 2024 eine 6.5-Zimmerwohnung.Die Wohnung verfügt über: • Lift • Balkon seitens Innenhof/Garten • Offene Küche • Küche mit moderner Einrichtung und Arbeitsplatte aus Granit • Kochfeld mit Induktion • Tropendusche • Badezimmer mit Fenster • Kellerabteil • Gemeinsamer, geschlossener Garten mit persönlichem Gemüsebeetstreifen • Waschmaschine/Tumbler zur gemeinsamen Nutzung • Voranschluss in jeder Wohnung bei Bedarf einer eigenen Waschmaschine • Gemeinsamer Veloraum mit Möglichkeit, E-Bikes aufzuladen (Verrechnung auf entsprechenden Wohnungszähler) • Pelletheizung • Ideal für Home Office dank Glasfaseranschluss in jeder Wohnung und RJ-45 Anschluss in jedem Zimmer • Hunde nicht gestattet Virtuelle Tour:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVP8RDie Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, hohen Räume und Altbaucharme aus, welcher im Zuge der Sanierung erhalten und aufgefrischt wurde (Parkett und Stuckdecken).Die Bushaltestelle der Linien 3 + 4, welche beide zum Hauptbahnhof Biel fahren liegen nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Migros) sind innert 5 Minuten per Fussweg oder eine Station mit dem Bus erreichbar. Kinderspielgruppen, Kindergarten, KITA und Oberstufe liegen im Quartier.Das Naherholungsgebiet des Stadtparks liegt nur 1 min von der Liegenschaft entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Übrigens: auf unserer Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.mb2immobilien.ch------------------------------------A la Dufourstrasse 58, nous louons un appartement de 6.5 pièces à partir du 1er juillet 2024.L'appartement dispose de: • ascenseur • balcon côté cour intérieure/jardin • cuisines ouvertes • Cuisine avec agencements modernes et plan de travail en granit • plaque de cuisson avec induction • douches cascades • salle de bain avec fenêtre • compartiment de cave • jardin commun fermé avec bande potagère personnelle • machine à laver/tumbler à usage commun • pré-raccordement dans chaque appartement en cas de besoin d'une machine à laver personnelle • local à vélos commun avec possibilité de recharger les vélos électriques (facturation sur le compteur d'appartement correspondant) • chauffage aux pellets • idéal pour le Home Office grâce à l'arrivée de la fibre optique dans tous les logements et aux prises réseau RJ-45 dans chaque chambre • chiens non-acceptés Tour virtuel (3ème étage à droite):https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVP8RL'appartement se caractérise par sa luminosité, ses hauts plafonds et le charme de l'ancien, qui a été maintenu et rafraîchi lors de la rénovation (parquet et plafonds en stuc).L'arrêt de bus des lignes 3 + 4, qui mènent toutes deux à la gare centrale de Bienne, se trouve à quelques mètres seulement de l'entrée de l'immeuble. Les commerces (Migros) sont accessibles en 5 minutes à pied ou à une station de bus. Les groupes de jeux pour enfants, le jardin d'enfants, la crèche et l'école secondaire se trouvent dans le quartier.L'espace de détente de proximité du parc municipal se trouve à seulement 1 minute de l'immeuble.Est-ce que nous avons pu susciter votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter et convainquez vous personnellement. Nous convenons très volontiers avec vous une visite qui n'engage à rien.D'ailleurs : sur notre page d'accueil, vous trouvez des autres objets intéressants : www.mb2immobilien.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.17 % ist die Bevölkerungszahl in Beatenberg in den letzten 3 Jahren auf 1'182 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'315.

In der Region haben 9 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.09 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.07 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.76 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.38 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Beatenberg beträgt 21.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.54 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Beatenberg 20 neue Wohnungen gebaut.

8 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Beatenberg nun 1'608 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 153 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Des Weiteren existieren 447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 487 Wohnungen mit 3 Zimmern und 304 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 133 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

0.51 % der Wohnungen in Beatenberg sind unbewohnt.

So sind 0.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.46 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.63 % und

sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'200 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.