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CHF 3’790.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5423 Freienwil

LEBENSGENUSS WIE IM EINFAMILIENHAUS

Erleben Sie das einzigartige Gefühl eines Einfamilienhauses in dieser exklusiven Wohnung, die durch ihren modernen Ausbaustandard und den durchdachten Grundriss besticht. Ebenso schaffen die grosszügige Fensterfronten und weitläufigen Zimmer ein lichtdurchflutetes und offenes Wohnambiente. Die stilvolle Küche und der geräumige Essbereich bieten ausreichend Platz, um Gäste mühelos empfangen und verwöhnen zu können. Dieses besondere Angebot eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist der private Sitzplatz, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Zusätzlich steht ein großer gemeinschaftlicher Sitzplatz mit Grillstelle zur Verfügung, der von insgesamt nur vier Parteien genutzt wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • grosszügiges Raumangebot • lichtdurchflutete und einladende Räume • hochwertige Bauweise • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • ruhige Lage • mit direktem Zugang zum eigenen Gartensitzplatz • grosses Hochbeet zur individuellen Bepflanzung • Grillstelle und gemütlicher Sommersitzplatz zur Mitbenutzung • bei Bedarf kann ein Garagenplatz für CHF 100.00/Mt. und/oder ein Aussenplatz für CHF 70.00/Mt. dazu gemietet werden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Brunegg ist in den letzten 3 Jahren auf 877 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.34 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 73'085.

In der Region haben 9.71 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.27 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.22 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Aktuell sind 1.14 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.78 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Brunegg im Durchschnitt 14.75 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.17 % und kinderlose Ehepaare 10.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.4 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Brunegg hat sich in den letzten 5 Jahren um 77 Wohnungen erhöht.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 13 Objekten.

2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 40 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Neu gebaut wurden auch 21 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Brunegg nun insgesamt 409 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 3.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 74 Wohnungen mit 2 Zimmern, 130 mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 112 5-Zimmer-Wohnungen und 47 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Brunegg beträgt 0.98 %.

So sind 1.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.13 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'750 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2062 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.