40 Treffer - Wohnung mieten in Clarens

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CHF 3’870.– / Monat
1.5 Zimmer 17m² Wohnfläche
1815 Clarens

1.5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes

Appartement lumineux en location au coeur de la ville avec toutes les commodités à votre porte. Bénéficiant d'une position optimale, cet appartement de 17m² offre un ensoleillement toute la journée, idéal pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. Les écoles, les magasins, les restaurants, la gare et l'arrêt de bus sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique.Doté d'une cuisine ouverte et d'une cave, cet appartement de 1.5 pièces réparties sur 2 chambres est parfait pour ceux en quête d'un espace contemporain et fonctionnel. De plus, une belle vue depuis le balcon ajoute une touche de charme à cette propriété. N'oubliez pas l'ascenseur et le parking public pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cocon urbain et ensoleillé, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Bright rental apartment in the heart of town with all amenities on your doorstep. Ideally located, this 17m² apartment is bathed in sunlight all day long, ideal for enjoying time with family and friends. Schools, stores, restaurants, the train station and the bus stop are all within easy reach, offering you a practical and dynamic living environment.Featuring an open kitchen and a cellar, this 1.5-room, 2-bedroom apartment is perfect for those in search of a contemporary and functional space. What's more, a beautiful view from the balcony adds a touch of charm to this property. Don't forget the elevator and public parking for your everyday convenience. Don't miss this opportunity to live in this sunny urban cocoon, contact us for a visit today

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CHF 3’320.– / Monat
1 Zimmer 19m² Wohnfläche
Rue de l'abeille 3A, 1815 Clarens

Sous Location appartement meublé avec vue sur le lac et les montagnes

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 124 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de sous-location d'un appartement entièrement meublé et agencé, de Avril 2024 à Mars 2025 (date modifiable si besoin) . Niché dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses montagnes, cet appartement de 1 pièces offre un environnement de vie confortable et contemporain.Caractéristiques de l'appartement :- Superficie spacieuse de 19 m² pour votre confort- Configuration non-fumeur pour un environnement sain et agréable- Cuisine équipée fermée pour préparer de délicieux repas- 1 grande chambre offrant espace et tranquillité- 1 petite chambre parfaite pour une utilisation polyvalente- Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC pour répondre à vos besoins quotidiens- Ce bijou immobilier bénéficie également d'un emplacement privilégié et propose des commodités supplémentaires :- Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes, offrant un cadre de vie enchanteur- Possibilité de louer un garage intérieur en supplément, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et un accès facile.Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou une petite famille en quête d'un espace de vie confortable, cet appartement répondra à toutes vos exigences. Il est idéalement situé, offrant une proximité avec les principaux centres d'affaires, les transports en commun et les commodités locales.Loyer net : CHF 2'700.-Charges : CHF 0.-Loyer Brut : CHF 2'700.-Disponible de Avril 2024 à Mars 2025.Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 124 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Montreux hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.95 % auf 26'230 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 73'305.

Dabei haben 24.8 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 8.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.71 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.03 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.91 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montreux liegt bei 20.3 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.09 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

165 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Montreux gebaut.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 45 Objekten.

Insgesamt wurden 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 57 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Montreux verfügt nun über 15'744 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'807 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 3'334 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'893 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'286 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1'484 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 940.

Leerwohnungen

In Montreux sind 1.56 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.29 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

1.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 1.3 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 1.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'585.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'945.