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CHF 1’910.– / Monat
4.5 Zimmer 94m² Wohnfläche
Via Zorzi 2a, 6512 Giubiasco

Pratico 4.5 locali

Visitate il tour sotto le foto!Immerso tra montagne, boschi, il fiume Ticino e non lontano dal Lago Maggiore, Giubiasco è un paradiso per escursionisti e appassionati di mountain bike. Diversi sentieri e percorsi offrono una vista panoramica mozzafiato sul piano di Magadino, sui castelli di Bellinzona, così come il Lago Maggiore e le montagne Ticinesi.Nelle immediate vicinanze del nucleo storico di Giubiasco, a pochi passi dalla Piazza Grande vi proponiamo il seguente appartamento da 4.5 locali situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e così suddiviso:- Entrata con armadio a muro- Bagno con vasca, bidet e fienstra- Secondo servizio wc- Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone- Cucina separata e abitabile appena cambiata- 2 camere da letto- piccolo locale ripostiglioI pavimenti sono di un ottimo parquet che conferisce classe e calore ai vari locali.- Cantina inclusa- Lavanderia con turni Nel parco vi è una piscina all'aperto per rinfrescarsi nelle giornate estive e un campo da Tennis, dove possono essere effetuati degli abbonamenti giornalieri o stagionali.I vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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CHF 2’880.– / Monat
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Via al Pero, 6852 Genestrerio

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO CON GIARDINO PRIVATO IN PRIMA LOCAZIONE

DESCRIZIONE RESIDENZALa nuova residenza, si trova in una zona tranquilla e di particolare pregio, collocata tra il nucleo storico di Genestrerio e la “Campagna Adorna”, gode di un’ottima esposizione solare e di una vista aperta a Sud. La sua posizione beneficia inoltre dell’immediata vicinanza con i collegamenti delle più importanti arterie viabilistiche e le infrastrutture comunali.ll progetto, nasce da un’attenta riqualificazione architettonica, proponendo un riequilibrio tra la conservazione del patrimonio storico e la rivisitazione dell’abitazione contemporanea di qualità, offrendo soluzioni funzionali ed energetiche all’avanguardia (elevato isolamento termico e impianto fotovoltaico).L’ edificio principale è delimitato da due facciate contrapposte che si distinguono per orientamento e tipologia. La facciata Nord, con il ritmo regolare imposto dalle aperture dei serramenti in legno, conserva il ritmo storico tra pieni e vuoti della cortina edilizia del ’900 che si affaccia su “Via Campagna Adorna” attraversando la Piazza del paese.La facciata Sud, al contrario, si apre verso la corte-giardino, abbracciando la Campagna.Le grandi vetrate a tutt’ altezza, valorizzate degli originari archi della loggia, permettono alla luce naturale di penetrare liberalmente all’ interno della casa.L’edificio principale, sviluppato su tre livelli, ospita un appartamento per piano e il corpo scala dotato di ascensore mentre l’edificio secondario, organizzato al piano terra, contiene il locale tecnico e i locali deposito ad uso delle unità abitative.Dalla casa, un percorso pedonale attraversa l’ampia corte impreziosita dal giardino piantumato ad alberi e arbusti della flora ticinese, raggiungendo infine i parcheggi privati raggiungibile da Via al Pero.DESCRIZIONE APPARTAMENTOAppartamento no. 1 di 4.5 locali al piano terra composto da:ingresso, locale doccia, camera 1, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con locale bagno e angolo lavanderia, portico, giardino privato, deposito al PT, 2 posti auto + giardino comunePosti auto scoperti: 2 a CHF 160.00 mensiliSuperficie abitabile: 82.4 mqPortico: 11.9 mqDeposito 3: 5.4 mqGiardino privato: 25.00 mqDeposito di garanzia: 3 mensilità

Zusätzliche Informationen

Überblick Dalpe hat eine Einwohnerzahl von 177 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.51 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'065. Dabei besitzen 13.29 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 67.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.99 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 4.9 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.82 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 10.95 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Dalpe beläuft sich die Steuerlast auf 16.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 16.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dalpe neuer Wohnraum in Form von 9 Wohnungen. Insgesamt wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 5 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Dies zeigt, dass Dalpe besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dalpe insgesamt 341 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 79 Wohnungen mit 3 Zimmern und 108 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 66 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Dalpe sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt. Die Zahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind, liegt dabei bei 2.53 %.