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CHF 2’750.– / Monat

5.5 Zimmer 115m² Wohnfläche

Spisergasse 28, 9000 St. Gallen

Charakteristische Liebhaberwohnung - Altstadt St.Gallen

- Im Herzen von St. Gallen- nähe Parkhaus Spisertor und Burggraben- schöne sonnige Terrasse/Sitzplatz- separates Gäste-WC- Bad/WC - Nasszellen und Küche mit Plattenbelägen- stilvolle Deckenbemalung unter Denkmalschutz- grosszügiges Wohnen/Essen mit CheminéeWohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein offenes ArbeitszimmerKeine Abstell-/Einstellplätze verfügbar.Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf! 0x41b2e 0y10c1d29 0x12x74xccxa5

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CHF 2’740.– / Monat

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Kirchstrasse 5, 8890 Flums

Wohnen in herrschaftlichem Wohnhaus aus dem Jahr 1624 (EG2)

Das Zinkhaus in Flums: Ein herrschaftliches Wohnhaus aus dem Jahr 1624, gebaut von Söldnerhauptmann Heinrich Zink und seiner Gattin, Anna Maria Tschudi. Stilgerecht renoviert 2021-2024, in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege des Kantons St. Gallen mit natürlichen, gesunden Materialien, wie Sumpfkalk, Oelfarben, Kalkfarben, Isolationen aus Steinwollle Flumroc, Cellulose und Holzfasern. Auf chemiche Zusätze wurde verzichtet. Zahlreiche Originalteile konnten erhalten werden und werden weiter verwendet: Zimmertüren, Kassettentäfer, Fenster Sitznischen, 2 alte Original Möbel, je ein Schrank und ein Buffet. Die moderne Bodenheizung mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe rundet das angenehmen Raumklima ab.

Neubau

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CHF 4’500.– / Monat

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Lessingstrasse 24, 9008 St. Gallen

Gediegene 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Sitzplatz

Die LageAm mittleren Rosenberg befindet sich diese Wohnung Nähe Bushaltestelle, Migros, Post, Apotheke, Denner und Spar. Auch Kindergarten und Primarschule sind ein Steinwurf entfernt. Die höheren Schulen werden in St. Fiden (Oberstufenschulhaus Buchental) und im Zentrum von St. Gallen (Gymnasium) besucht. Zum Hauptbahnhof, der City und dem Autobahnanschluss Kreuzbleiche sind es wenige Fahrminuten. Das Wichtigste Eine Wohnung mit spannendem Grundriss und hochwertiger Ausstattung in einem praktisch neuen Dreifamilienhaus wartet per 1. September 2024 auf neue Mieter. Ein Elternzimmer mit Bad/Dusche/WC/Lavabo en suite und ein separates Bad mit Dusche/WC/Lavabo entschleunigen den Morgenstress. Die offene Küche mit Kochinsel und Essbereich ist verbunden mit dem grosszügigen Wohnzimmer. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus kann man auf den weitläufigen, teilgedeckten Balkon oder zum Sitzplatz im Garten gelangen. Ein eigener Waschturm gehört mit zum Angebot. Einen Garagen- und/oder einen Aussenabstellplatz kann dazu gemietet werden. Das Finanzielle Netto-Mietzins: CHF 2'900.-/Mt.Nebenkosten: CHF 300.-/Mt.Einstellplatz CHF 150.-/Mt.Aussenabstellplatz: CHF 100.-/Mt. Das Besondere An beliebter Lage und doch schnell im Zentrum der City. Eine lichtdurchflutete, stylische Wohnung mit viel Platz im Inneren und im Freien. Der perfekte Rückzugsort zum Auftanken. 0x41b2e 0y10c1d29 0x12x74xccxa5

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CHF 3’020.– / Monat

5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Langgasse 152, 9008 St. Gallen

Moderne 5.5 Maisonette/Duplex in St. Gallen

Diese moderne 5.5 Maisonette/Duplex Wohnung befindet sich in St. Gallen.Alle Zimmer sind mit einen wunderschönen Vinylboden ausgelegt und die vielen Fenster bringen viel Licht in die Wohnung. In der Küche befindet sich ein Ceranfeld mit Backofen. Die vielen Schränke bieten Ihnen viel Stauraum.Der Boden im Badezimmer ist mit Feinsteinplatten ausgelegt. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. In der Wohnung haben Sie ihren eigenen Wäscheturm.Der grosszügige Balkon lädt Sie im Sommer zu Grillpartys ein.Eine Garage kann für CHF 120.00.- pro Monat dazu gemietet werden. 0x41b2e 0y10c1d29 0x12x74xccxa5

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CHF 2’040.– / Monat

4.5 Zimmer

Lindenhofweg 4, 9430 St. Margrethen SG

Helle Wohnung im Zentrum von St. Margrethen

Die attraktive 4.5 Zimmerwohnung liegt an optimaler Lage. Der Bahnhof St. Margrethen erreicht man in wenigen Gehminuten und gewährleistet darum eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Coop Supermarkt) und Restaurants sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in der Nähe.Die geräumige Wohnung verfügt über eine moderne Küche. Die Räumlichkeiten sind grosszügig und hell. Eine Nasszelle mit Dusche und Toilette ist vorhanden. Ein exzellenter Wohnkomfort wird hier garantiert. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Haustiere sind erlaubt.Waschmaschine und Tumbler stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Ein Aussenabstellplatz kann für CHF 60.-/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Neckertal hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.05 % auf 6'324 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56'875. In der Bevölkerung gibt es 9.43 % Hochschulabsolvent:innen, 16.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.78 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.35 %.

Steuern

12.82 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Neckertal liegt bei 17.98 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 17.98 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Neckertal hat in den vergangenen 5 Jahren 114 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 8 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 40 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 23 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Neckertal ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Neckertal verfügt nun über 3'371 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 69. Weiter gibt es 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 499 Wohnungen mit 3 Zimmern und 777 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 699 5-Zimmer-Wohnungen und 1'054 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Neckertal sind 1.1 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.26 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.47 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'200 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 971 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'480 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Dicken

Wohnung mieten 9115 (Dicken)

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