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CHF 1’100.– / Monat
3.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
Hauptstrasse 6, 8777 Betschwanden

3.5-ZIMMERWOHNUNG

Ehemaliges Hotel-Restaurant, nach Totalsanierung umgewandelt in acht gegensätzliche, aber sich ergänzende Wohneinheiten. Vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung, alles ist neu und bereit zur Erstvermietung. Betschwanden ist eine kleine, schmucke Siedlung an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Der Dorfkern ist in eine Mulde am Hangfuss gebettet, erschlossen durch ein engmaschiges Netz aus Strassen, zum Teil mit Kopfsteinpflaster versehen. Alles wirkt sehr ländlich und überall sind geschmackvoll renovierte Liegenschaften und stilvolle Neubauten zu sehen.Der Klausenpass und das autofreie Braunwald sind nah. Auch die Langlaufloipe Töditritt, der Kinderskilift mit Restaurant, die Seilbahn zum Oberblegisee und als nahes Highlight, der Diesbachfall, sind nur Minuten entfernt. Ob Berggänger, Wanderer, Rennvelofahrer oder Mountainbiker: Für alle findet sich ein grosses Angebot an Freizeitaktivitäten.Die Liegenschaft ist ein ehemaliges Hotel, das nach einem längeren Stillstand totalsaniert und zu acht Mietwohnungen umgebaut wurde. Wichtig ist den Vermietern ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein ausgewogener Mix aus grossen und kleinen Einheiten.Im Erdgeschoss, dem Anbau Süd und ehemaligen Restaurant, sind zwei Wohnungen eingebaut. Je zwei identisch aufgeteilte Wohnungen sind im ersten und zweiten Obergeschoss des ehemaligen Hotels untergebracht, im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit. Der Anbau West, auf zwei Stockwerke verteilt, nimmt eine Maisonettewohnung auf. Aufgeteilt werden die Einheiten wie folgt:Nr. 1, EG, 3.5-Zimmer, 58 m2, vermietetNr. 2, EG, 3.5-Zimmer, 70 m2, vermietetNr. 3, 1.OG, 3.5-Zimmer, 40 m2, vermietetNr. 4, 1.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 5, 2.OG, 3.5-Zimmer, 43 m2, vermietetNr. 6, 2.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 7, DG, 3.5-Zimmer, 32 m2, Bruttomiete CHF 1100, Nebenkosten CHF 80Nr. 8, EG + 1.OG, Maisonettewohnung, 4.5-Zimmer, 113 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnungen 3 und 4 im ersten Obergeschoss, die anderen Wohnungen sind bezüglich Innenausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen, für CHF 50/Monat ist ein Parkplatz zu mieten. Eine Garage kostet CHF 120/Monat.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 48m² Wohnfläche
Hauptstrasse 6, 8777 Betschwanden

VERMIETET

Ehemaliges Hotel-Restaurant, nach Totalsanierung umgewandelt in acht gegensätzliche, aber sich ergänzende Wohneinheiten. Vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung, alles ist neu und bereit zur Erstvermietung. Betschwanden ist eine kleine, schmucke Siedlung an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Der Dorfkern ist in eine Mulde am Hangfuss gebettet, erschlossen durch ein engmaschiges Netz aus Strassen, zum Teil mit Kopfsteinpflaster versehen. Alles wirkt sehr ländlich und überall sind geschmackvoll renovierte Liegenschaften und stilvolle Neubauten zu sehen.Der Klausenpass und das autofreie Braunwald sind nah. Auch die Langlaufloipe Töditritt, der Kinderskilift mit Restaurant, die Seilbahn zum Oberblegisee und als nahes Highlight, der Diesbachfall, sind nur Minuten entfernt. Ob Berggänger, Wanderer, Rennvelofahrer oder Mountainbiker: Für alle findet sich ein grosses Angebot an Freizeitaktivitäten.Die Liegenschaft ist ein ehemaliges Hotel, das nach einem längeren Stillstand totalsaniert und zu acht Mietwohnungen umgebaut wurde. Wichtig ist den Vermietern ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein ausgewogener Mix aus grossen und kleinen Einheiten.Im Erdgeschoss, dem Anbau Süd und ehemaligen Restaurant, sind zwei Wohnungen eingebaut. Je zwei identisch aufgeteilte Wohnungen sind im ersten und zweiten Obergeschoss des ehemaligen Hotels untergebracht, im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit. Der Anbau West, auf zwei Stockwerke verteilt, nimmt eine Maisonettewohnung auf. Aufgeteilt werden die Einheiten wie folgt:Nr. 1, EG, 3.5-Zimmer, 58 m2, vermietetNr. 2, EG, 3.5-Zimmer, 48 m2, Bruttomiete CHF 1'190, Nebenkosten CHF 100Nr. 3, 1.OG, 3.5-Zimmer, 40 m2, vermietetNr. 4, 1.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 5, 2.OG, 3.5-Zimmer, 43 m2, vermietetNr. 6, 2.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 7, DG, 3.5-Zimmer, 46 m2, Bruttomiete CHF 850, Nebenkosten CHF 80Nr. 8, EG + 1.OG, Maisonettewohnung, 4.5-Zimmer, 113 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnungen 3 und 4 im ersten Obergeschoss, die anderen Wohnungen sind bezüglich Innenausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen, für CHF 50/Monat ist ein Parkplatz zu mieten. Eine Garage kostet CHF 120/Monat.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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CHF 1’670.– / Monat
2 Zimmer 44m² Wohnfläche
8775 Glarus Süd

Gemütliche und moderne Wohnung mit 2 Zimmern in Glarus Süd

Diese charmante Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im malerischen Glarus Süd. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, während die renovierte und grosszügige Küche genügend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer bietet. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von der tollen Lage der Wohnung, die nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten (248 m), Schulen (62 m) und Verkehrsanbindungen (71 m) entfernt ist.Der Zustand dieser Immobilie ist einwandfrei, da sie im Jahr 2014 renoviert wurde. Die Wohnung wurde gut instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank des hohen Ausbaustandards erfüllt sie alle modernen Anforderungen. Die ruhige und ländliche Region ist besonders kinderfreundlich und bietet in unmittelbarer Nähe Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naturerlebnisse und Schulen. Die Immobilie wird mittels Radiatoren beheizt und bietet somit angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zudem ist der Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes, helles Wohnzimmer • Renovierte und grosszügige Küche • Drei komfortable Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Balkon mit Blick auf die Berge • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Jahr der letzten Renovierung: 2014 • Gepflegter Zustand der Immobilie • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung • Nähe zum Bahnhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Glarus Süd nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'528 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.79 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'970.

Dabei besitzen 8.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.4 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.52 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.77 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

So zahlt in Glarus Süd ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 10.88 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Glarus Süd 218 Wohnungen entstanden.

13 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 76 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 19 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Glarus Süd nun 6'966 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 279.

Weiter gibt es 732 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'543 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'926 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'435 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'051.

Unbelegte Wohnungen

In Glarus Süd sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 1.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.86 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.09 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.58 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 0.1 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'100 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 880.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1333 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.