5 Treffer - Wohnung mieten in Entlebuch

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CHF 1’680.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
Blumenrain 9, 6162 Entlebuch

Zu vermieten 4,5 Zi-Wohnung zentrumsnah Dorf Entlebuch

Wir vermieten ab 1.9.2024 eine helle 4.5 Zimmer Wohnung, mit 113m2Wohnfläche, sehr guter Ausstattung und nahe am Geschehen.Diese moderne und helle Wohnung glänzt im schönen Entlebuch, mitten im Dorf und doch an ruhiger Lage, nur drei Minuten vom Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Zudem sind sie in fünf Minuten auf phantastischen Wanderwegen entlang von Flüssen und auch schnell in den nahen Bergen.Auf dem Eichenparkett fühlen Sie sich wohl. In der gut ausgerüsteten Küche mit GS, Steamer, Backofen und vielem Stauraum verwöhnen Sie Ihre Gäste. Das Reduit bietet mit Einbauschränken viel Stauraum. Bei Abendsonne geniessen Sie auf dem Balkon ein Glas Wein.Damit Sie in der Nacht bei sommerlichen Temperaturen gut lüften und dennoch schlafen können, ohne von Mücken genervt zu werden, helfen Ihnen die Insektenschutzrollo an allen Fenstern.Ihre Wäsche waschen Sie mit dem eigenen Waschturm wann Sie wollen. Mit gutem Klima im Keller können Sie den geschätzten Wein perfekt lagern und im grossen Estrich mit 29m2 verstauen Sie alles, was nicht sofort zur Hand sein muss.Haustiere (Hunde und Katzen) sind leider nicht erwünscht, ebenso herrscht ein Rauchverbot in der ganzen Wohnung. Danke für Ihr Verständnis.4 1/2 Zimmer Wohnung zentral gelegen im Dorf Entlebuchmoderne und helle Wohnung1. OG (keinen Lift)EichenparkettGrosse Küche mit Glaskeramik, Steamer und Backofen, GeschirrspülerBad/WC mit BadewanneGäste WC mit Waschmaschine und TumblerReduit oder Garderobe mit EinbauschränkenBalkon süd-ost Seite, 4x2,5mKeller und grosser Estrichüberall Fliegengitter-Rollo inkl. :-)alles weisse Wände und Deckeninkl. Schuhschrank im Eingangsbereichzentrale Lage, zu Fuss 3 Minuten zum Bahnhof und zu nächsten Einkaufsmöglichkeiten5 Minuten von phantastischen Wanderwegen entlang von Flüssenmit dem Zug in 30' in Luzern und in 1h in BernMietzins: Fr. 1'680.00, Nebenkosten: Fr. 100.00Auf Wunsch mit Garage für 100.- oder Abstellplatz für 50.-.Auch Fahrräder können sicher eingestellt werden.Es würde uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben... melden Sie sich doch unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.4 % ist die Bevölkerungszahl in Entlebuch in den letzten 3 Jahren auf 3'267 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'920.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 5.38 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.75 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.96 %. Zudem sind 28.91 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.15 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.51 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Entlebuch beträgt 16.64 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.28 % und ein kinderloses Ehepaar 11.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Entlebuch neuer Wohnraum in Form von 98 Wohnungen.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu.

24 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 27 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 25 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Entlebuch zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'731 Wohnungen.

Insgesamt stehen 66 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 208 Wohnungen mit 2 Zimmern, 324 Wohnungen mit 3 Zimmern und 512 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 316 5-Zimmer-Wohnungen und 305 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

2.2 % der Wohnungen in Entlebuch sind unbewohnt.

Dabei sind 4.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.42 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.41 %,

2.55 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.9 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'300.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'570 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).