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CHF 1’710.– / Monat
4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Nordstrasse 12, 9450 Altstätten SG

Grosszügige Wohnung

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss an der Nordstrasse 12 in Altstätten. 103 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach • Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo • Grosszügiger Balkon • Einbauschränke im Korridor • Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • Pflegeleichte Bodenplatten in Küche und Bad • Glasfaseranschluss im Wohnzimmer • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Die Liegenschaft an der Nordstrasse 12 überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Gemeinschaftswaschküchen und sep. Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss • zwei Aufzüge, die Sie bequem in den 10. Stock bringen • Veloraum • Spieplatz mit Sandkasten Schaukel und Rutsche • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • 7 Gehminuten bis zum Bahnhof Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Gessica Calvello auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 75 / gessica.calvello@ibsg.ch.Altstätten ist eine Kleinstadt und politische Gemeinde in der Region und im Wahlkreis Rheintal im Kanton St. Gallen in der Ostschweiz. Als historischer Marktort bildet Altstätten seit dem Mittelalter ein Zentrum der Region.Altstätten ist als Wohn- und Arbeitsort attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet Tradition und Fortschritt und orientiert sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung. Entsprechend bietet Altstätten ein vielseitiges Angebot für alle Generationen.Familien sind in Altstätten besonders gut aufgehoben. Dafür sorgen familiengerechte Angebote, gute Schulen, unzählige Freizeitmöglichkeiten, das vielseitige Vereinsleben, die aktive Jugendarbeit und vieles mehr.

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CHF 1’500.– / Monat
3.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
Rheineckerstrasse 8, 9425 Thal

2 ½ Zimmer-Wohnung, 9425 Thal

Herzige und moderne 3.5-Zimmerwohnung in Thal SG Frisch Saniert und sofort Bezugsbereit Ort: Rheineckerstrasse 8, 9425 Thal SGZimmer: 3.5 (2 Zimmer mit Küche und Essraum)Fläche: ca. 81m2Verfügbarkeit: Ab sofort Beschreibung:Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung in Thal SG. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Folgende Bereiche wurden erneuert: • Küche: Neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Bad: Modernes Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen und zeitgemässem Design. • Boden: Neue Bodenbeläge in allen Zimmern für ein angenehmes Wohngefühl. • Wände und Decken: Frisch gestrichen und renoviert, verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Bad mit Badewanne • Küche mit Essraum verbunden • 1 Zimmer als Wohnzimmer • 1 Zimmer als Schlafzimmer Ausstattung: • Helle und geräumige Zimmer • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Ruhige und freundliche Nachbarschaft • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Thal SG. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr AYAS AG Team

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Flums ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'211 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.59 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'320. 7.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.47 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 29.53 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.61 %.

Steuern

In der Region fallen 12.68 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Flums ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.34 % und ein kinderloses Ehepaar 12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 247 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Flums neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 100. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Flums insgesamt 4'132 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 276. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'021 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'012 mit 3 und 623 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 623 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 422.

Leerwohnungen

0.37 % der Wohnungen in Flums sind unbewohnt. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.13 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.3 %, 0.6 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'290. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'500.