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Neubau
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CHF 7’810.– / MonatPremium
7.5 Zimmer
1805 Vevey

Appartement de 7.5 pièces avec vue plongeante sur le lac et les Alpes

Appartement exceptionnel de 7.5 pièces et 190 m2 dans les résidences "Les balcons du Lavaux" à Jongny.Situé sur un véritable belvédère surplombant le lac Léman, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, un calme parfait et un maximum d'ensoleillement, en dominant un vignoble se rattachant au Lavaux.Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, un WC visiteurs, un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec une salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec toilettes,pour une surface totale de 190m2.Une grande terrasse de 68m2 ainsi qu'un jardin privé (maintenance à la charge de la régie) complètent ce bien.Deux places de parking en garage collectif sont disponibles en sus pour ce bien, à Fr. 175.- / mois chacune.Proche des grands axes, des transports publics et autres commodités, il se situe dans un endroit calme et verdoyant.Cet appartement est situé au centre du village de Jongny à proximité de l'école primaire. Il ne faut pas plus de 5 minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute Vevey pour rejoindre ce belvédère.Le funiculaire (Vevey/Mont Pèlerin) situé à quelques pas vous emmènera au centre de Vevey en moins de 8 minutes (4 fois par heure). Deux bus par heure également pour Vevey en 12 minutes.Possibilité de louer une borne de recharge pour véhicule électrique.Le plan de cet appartement se trouve en annexe.A voir absolument !

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CHF 2’670.– / Monat
6.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
Rue des Fontaines 5, 1148 Mauraz

Appartement de 6.5 pièces au coeur de la nature

À la recherche d'un cocon artistique au cœur de la nature ? Ne cherchez plus !Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement unique à louer, situé dans la charmante localité de Mauraz, sur la Rue des Fontaines 5. Niché au rez-de-chaussée d'une petite maison paisible, cet appartement de 6.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure de forêt et à proximité d'un cours d'eau serein.Caractéristiques de l'appartement :Cuisine ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.Spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.Deux chambres à coucher confortables, offrant un espace privé propice au repos et à la créativité.Salle de douche équipée d'une machine à laver, pour un confort quotidien optimal.Cave de plain-pied accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement pratique.Accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air.Deux places de parc disponibles devant la maison, pour un stationnement facilité.Atmosphère unique :La propriétaire, une artiste passionnée, réside dans l'appartement situé à l'étage. Elle favorise un environnement chaleureux et accueillant, où la créativité et le partage sont au cœur des échanges. Vous aurez l'opportunité de rejoindre une communauté artistique dynamique, où chacun peut s'exprimer librement et s'épanouir dans un environnement propice à l'inspiration.Jardin :Le jardin de la maison offre un espace vert paisible, avec un potager collectif où vous pourrez cultiver vos propres légumes. De plus, une ligne de potager est à disposition pour ceux qui souhaitent planter leurs propres variétés.Confort écologique :La maison est chauffée au pellet, offrant ainsi un mode de chauffage écologique et économique, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure.Loyer et Disponibilité :Loyer mensuel : CHF 1'600 + Acompte de charge CHF 200 // 2 places de parc au prix de CHF 135 chacuneDisponible à partir du : Dès que possibleContact :Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 021 635 08 00 ou par e-mail à meg@meg-immo.ch.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie unique, où art, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement à Mauraz.

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CHF 6’020.– / Monat
7.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rte de la Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe appartement neuf de 7.5 pièces avec grande terrasse

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Ce magnifique appartement se compose de la manière suivante : • 1 hall d entrée avec armoires murales • 1 superbe cuisine ouverte entièrement agencée • 1 vaste séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse • 3 belles chambres à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 salle de douches / WC Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, deux places de parc intérieures à CHF 180.-/mois par place. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Givrins ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.29 % auf 1'021 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 134'065. Dabei besitzen 31.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.28 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.18 Prozent. Steuern In der Region fallen 15.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Givrins beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.45 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 14.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Givrins neuer Wohnraum in Form von 16 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. 3 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Givrins zugenommen und zählt nun 464 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 18. Weiter gibt es 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 69 Wohnungen mit 3 Zimmern und 115 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 98 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Givrins liegt bei 1.08 %. Dabei stehen 1.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.75 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.89 %; davon sind 1.59 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'750 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'313 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'000.