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CHF 6’290.– / Monat
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Liebeggweg 7, 3006 Bern

Moderne Wohnung an Top Lage mit 97m2 grosser Terrasse zu vermieten

Helle und große Wohnung an schönster Lage von Bern zu vermieten. In fünf bis zehn Gehminuten ist man beim Bärengraben.Die Wohnung befindet sich im 1. OG und wurde aufwendig saniert. • Offene, großzügige Küche mit Granitabdeckung, Kühl- und Gefrierschrank, Glaskeramikherd sowie Geschirrspüler. Zudem sind zahlreiche Schränke vorhanden. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Essbereich, welcher genügend Platz für einen großen Tisch bietet. • Geräumiger Eingangsbereich abgetrennter Garderobe sowie anschließender Gästetoilette. • Großzügiger sowie heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée. • Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Unterbaumöbel und diversen Ablageflächen. • Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne und Dusche, Doppellavabo, Unterbaumöbel, Spiegelschrank sowie diversen Ablageflächen. • Sämtliche Zimmer sowie Küche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Sämtliche Badezimmer sind mit Plattenboden ausgestattet • In der gesamten Wohnung wurde viel Wert auf Details gelegt. Die Wand- sowie Deckenstuckaturen wurden aufwendig aufgearbeitet sowie wurde bei den Armaturen Wert auf besondere Merkmale sowie Qualität gelegt. • Große, eigene Terrasse (97m2) auf welcher die Sonne genossen werden kann. • Die gesamte Wohnung verfügt über diverse Wandschränke welche zusätzlichen Stauraum bieten • Inbegriffen sind ebenfalls ein Bastelraum, Garage sowie ein Parkplatz • Kellerabteil • Lift vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe und sind in 2-3 Gehminuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Rüeggisberg hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'787 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 1.48 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'530.

Dabei besitzen 4.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.18 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.91 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.45 Prozent.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Rüeggisberg liegt bei 20.88 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 20.88 %.

Bestand

Insgesamt stehen 24 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 119 Wohnungen mit 2 Zimmern, 290 Wohnungen mit 3 Zimmern und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 176 5-Zimmer-Wohnungen und 114 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Rüeggisberg beträgt 0.2 %.

So sind 0.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

0.57 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'300.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1528 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.